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加拿大安大略省密西沙加密西沙加的公寓

4677 Glen Erin Dr, Mississauga, Ontario, Canada

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房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 61平方米
土地面积: 61平方米
房龄(年): 3
其他属性:

居外物业ID:41100284

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物业特色

楼 盘 简 介
【楼盘名称】Erin Square at Downtown Erin Mills

【开 发 商】Pemberton

【交楼日期】2021年2月

【总 层 高】22 层

【总 户 数】200 单元

【面 积】655尺~955尺

【位 置】4677 Glen Erin Dr, Missisauga

【交叉路口】Glen Erin Dr./Eglinton Ave. W

地 理 位 置
Erin Square Condos是位于Mississauga的Eglinton和Erin Mills的交界处。由拥有50年历史的著名开发商Pemberton一个新的高层两阶段公寓项目。由两座全新的塔楼组成,这些塔楼将成为 Mississauga的Erin Mills Community的最新成员。位于密西沙加市集商贸餐饮休闲娱乐的繁华都市生活中心Downtown Erin Mills。坐在Erin Mills Parkway对面,距离Credit Valley Hospital医院几步之遥,MiWay公共交通系统,403号高速公路和407高速公路。无论您的目的地是哪里,Erin Mills都是您理想的出发地点。无与伦比的地理位置,到每个角落都难以想象的体验。

Downtown Erin Mills Condos 四期位于密西沙加都市生活中心Downtown Erin Mills, Erin Mills Town Centre , Nations 华人超市和Loblaws就在马路的对面。


-位于密西沙加市集商贸餐饮休闲娱乐的繁华都市生活中心Downtown Erin Mills;

-步行3分钟到 Erin Mills Town Centre & Credit Valley Hospital;

-步行到赫赫有名的公立高中John Fraser Secondary School,双语小学Credit Valley Public School,天主教高中Saint Aloysius Gonzaga Secondary School;

-环绕公园包括Crawford Green, John C.Pallett Park ,Sugar Maple Woods Park,Hewick Meadows,Rivewood Park,Erindal Park,Credit Valley Golf and Country Club;

-开车6分钟到多大密市分校University of Toronto Mississauga;

-举步到星罗棋布的银行包括CIBC、BMO、TD和Scotiabankd银行;

-步行可到 Wal-mart,Loblaw等多家超市,附近Plaza林立,中西餐厅,购物中心应有尽有;

-多种交通方式出行便利,2分钟到高速公路网络Hwy407、Hwy403和Hwy401沟通整个大多地区四面八方;

-20分钟到多伦多皮尔森国际机场Toronto Pearson International Airport;

-10分钟到火车 GO Train直通多伦多市中心

安全舒适的社区环境
该社区位于密西沙加都市生活中心,设施成熟,环境别致优雅。周边有多个绿色公园,公共学校和娱乐健身中心,商场超市,以及自行车道,可以为每一位住户提供丰富的休闲生活。公寓设有24小时保安,瑜伽房、图书室、桑拿房、游泳池、健身房、男女更衣室、娱乐室、餐饮室、露台等等——应有尽有。

-9尺高平天花板( 9' smooth ceilings)

-不锈钢电器

-当代设计厨房橱柜(Contemporary-Designed Kitchen Cabinetry)

-包括窗户卷帘

-7 1/2”复合地板

-石英石的厨房台面,洗脸台面,窗台(quartz counter top ,vanity, kitchen ,window sills)


密 西 沙 加 介 绍
密西沙加(Mississauga),是加拿大安大略省的一座城市,位于多伦多以西的皮尔区的一部分,以人口计算是加拿大第六大城市。密西沙加是加拿大最具有潜力的城市,多家世界级公司加拿大总部设立在密西沙加,逾2万家加国及国际企业集团,包括加国500间最大型公司中的40间总部设在密市。其中有加拿大原子能公司(AECL/ATOMIC ENERGY OF CANADA LIMITED)、加拿大航空公司AIR CANADA,ASTRAZENECA CANADA INC、贝尔移动通讯公司(BELL MOBILITY INC)、皇家金融集团(RBC FINANCIAL GROUP )等。

密市已多年被评为加拿大最安全城市,它有一系列极完善的保安系统及设施。它还是市民健康素质最好的城市,医疗服务完善,市內道路宽敞,市容整洁,美观。图书馆是加国最大的系统之一,拥有40万使用者,有16个分馆密市被誉为加拿大国家大门,著名的多伦多皮尔国际机场位于密市的东北部,是加国最大机场,市内高速公路网密集,交通四通八达。优良的教育资源也是密市颇具竞争力的原因之一,市内有超过150所中小学。加拿大顶尖学府多伦多大学在密市设立分校。Square One 是安省最大的购物中心,中国城、佛光寺是不少观光团的必到之地。

强大医疗资源也是一大亮点,大多地区远近闻名的Credit Valley Hospital医院,1985年成立至今一直以专业和负责著称,该医院已经是多伦多地区最好的医院。

付 款 方 式
加拿大居民:签约付$5,000;30天付5%;120天付5%;425天付5%;540天付5%;入住时付5%

非加拿大居民:签约付$5,000;30天付10%;120天付10%;425天付10%;入住时付5%

价格包含一个车位及一个储物间

额外车位:$40,000

额外储物间:等候名单

管理费:等待通知

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贷款额不可大于房价
  • 房产总价:
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  • 支付利息:111万(利率4.8%)

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月均还款

10221

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*以上信息为澳洲各州平均情况,了解更多贷款详情可咨询 400-041-7515

配套设施

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加拿大购房相关费用一览

交易费用
律师费 约1500-3000加元
物业转让税Property Transfer Tax 前20万缴纳1%;超过20万以上,余额的2%的
商品购置消费税(联邦税) 5%(新房才需要支付)
产权证书费用 约1000-2000加元
房屋检查费 300-500加元
贷款费用
首付比例 5%以上,国外买家通常在30%以上
贷款利率 有固定利率、浮动利率、半固定半浮动和LOC房贷(HELOC)产品,每个种类利率不同
贷款年限 目前大部分的主流银行的总还贷期在5年至35年相关税费
房屋保险及家庭财产保险 约为房价的0.1%-0.2%
房屋估价费 150-300加元
抵押贷款保险费 首付低于20%,约为0.75%-3.75%
持有费用
物业税/土地税Property/Land Tax 约1%,根据不同物业政府估价价值不同收取费用不同(多伦多0.8%-1%,温哥华0.5%-0.6%)
物业管理费 $0.42-$0.6/平方尺(新房较低,旧房贵,独立屋无此项费用)
出租管理费用
房屋出租管理费 月费用100-400加元,与物业类型和面积有关
个人所得税 各州不同,房租计入年收入计税,税率为15%-29%
转让费用
资本利得税 增值部分的50%,但首套自住房豁免。非加拿大居民预缴房价预估价的25%税金
律师费 800—1300加元,依房屋种类与市场不同,收费有所不同
中介费 约成交额的2%-2.5%
备注
更详尽的加拿大房贷介绍:海外买家如何在加拿大办理买房贷款
提交置业要求
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