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美国加州厄普兰5卧3卫特别设计建筑的公寓

Upland, California, United States

美国加州厄普兰的公寓,.,编号38448038 美国加州厄普兰的公寓,.,编号38448038 美国加州厄普兰的公寓,.,编号38448038 美国加州厄普兰的公寓,.,编号38448038 美国加州厄普兰的公寓,.,编号38448038 美国加州厄普兰的公寓,.,编号38448038 美国加州厄普兰的公寓,.,编号38448038 美国加州厄普兰的公寓,.,编号38448038 美国加州厄普兰的公寓,.,编号38448038 美国加州厄普兰的公寓,.,编号38448038 美国加州厄普兰的公寓,.,编号38448038 美国加州厄普兰的公寓,.,编号38448038 美国加州厄普兰的公寓,.,编号38448038 美国加州厄普兰的公寓,.,编号38448038 美国加州厄普兰的公寓,.,编号38448038 美国加州厄普兰的公寓,.,编号38448038 美国加州厄普兰的公寓,.,编号38448038 美国加州厄普兰的公寓,.,编号38448038 美国加州厄普兰的公寓,.,编号38448038 美国加州厄普兰的公寓,.,编号38448038
房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 541平方米
土地面积: 1816平方米
房型: 5 卧 3 卫 4 车库
楼层: 共 2 层
房龄(年): 6
其他属性: 特别设计建筑

居外物业ID:38448038

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物业特色

这是一套升級定制的豪宅,位于Upland北部一个绿树成荫的社区,靠近歷史悠久的歐幾里德大街和市中心高地區,可以步行和骑自行车到附近购物、餐饮和远足。 广阔的单层设计和户外生活空间,定制玻璃雙門和意大利大理石入口,室內全部安裝雙層隔熱玻璃窗戶,另設多個天窗,自然採光,節能環保。軟水系統,中央吸塵系統,對講系統,安全系統,風扇,以及,硬木和大理石地板。西側設有主人套房,浴室和健身室,3間臥室和一個完整的浴室,配有雙水槽,按摩浴缸和獨立淋浴間,大型洗衣房/雜物間,圖書館/辦公室以及大量額外的櫥櫃/存儲。大型主人套房享有游泳池和秘密花園的景色。大型步入式衣櫃,機動衣架主臥。浴室配有雙人浴缸,私人桑拿浴室和帶獨立管家區的健身室。住宅東側有單獨入口和私人庭院,噴泉,單獨的浴室,還有遊戲室,壁爐,一個可容納10個座位的花崗岩酒吧和家庭活動室,配有台球桌和沙狐球。廚房和早餐區朝向庭院和游泳池,花崗岩檯面,鑲板冰箱,五個燃燒爐,獨立的酒吧和水槽,全新的不銹鋼洗碗機,垃圾壓縮機和葡萄酒冷卻器。室外生活區分為三個獨立的空間,包括一個壁爐和吊扇,以及一個帶不銹鋼燒烤架,爐灶,池畔帶燒烤區,不銹鋼水槽花崗岩檯面島,冷水機和鑄鐵烤架。寬敞的花崗岩檯面酒吧休息區適合戶外用餐和娛樂。三車車庫鋪瓷磚地板,工作台區,大量的存儲櫃,戶外是玫瑰園,柑橘樹和錦鯉池。

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配套设施

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居外物业ID:38448038

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美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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