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法国Paris5卧1卫的公寓

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房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 149平方米
房型: 5 卧 1 卫 1 车库

居外物业ID:37583368

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物业特色

PARIS 15th DISTRICT

Situated on the top floor of a prestigious building, apartment with panoramic views of Paris. This rare piece of property with open views, spreads out over 150 sq.m. and consists of a living-dining room, which opens onto a 80 sq.m. terrace, four bedrooms, spacious master suite, kitchen with dining area, bathroom, shower room and two WCs.
Three cellars and a parking space are included.

TERRACE - EIFFEL TOWER VIEWS - IDEAL DESIGN

Loi ALUR: Co-owned residence with 230 units - Annual share of provision building management expenses: 9,180EUR -
No building management procedures pending according to the articles 29-1A and 29-1 of the "loi n 65-557 du 10/07/1965" and article L.615-6 of the CCH- Mandate n 11485 - Price agency fee excluded: 1,840,000 euros - Agency fee 4% excl.taxes to be payed by the purchaser -

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月均还款

10221

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配套设施

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法国购房相关费用一览

交易费用
房产经纪费 房价的1.8%-6%
登记费 房价的0.6%-4.9%
公证费 房价的3.6%-12%
定金 房款的10%
房产交易转让税额 4.5%(仅剩五个省还仍然维持在3.8%的水平)
贷款费用
贷款首付 20%-30%
贷款年限 不超过25年
贷款利率 二手房贷款利率平均为2.20%,新房为2.21%
贷款原则 每月还款额占收入的三分之一
公证费 二手房是房价的7到10%,新房和次新房为2%
持有费用
房产税 用同地段租金乘以当地税率算的(戛纳房产税高达43%)
增值税 房产房龄不到五年,要缴纳19.6%的增值税(法国叫TVA)
资本利得税 最高要33%,但会根据持有房屋年限等诸多情况申请减免
富人税 如果你以个人名义在法国持有财产超过72万欧元,还需要缴纳富人税,税率大约在每年0.5%-1.8%
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