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马来西亚3卧4卫的房产

2, Jalan Laksamana 1, Kota Iskandar, Nusajaya, Johor, Malaysia

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房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 233平方米
房型: 3 卧 4 卫 2 车库
楼层: 第 28 层,
其他属性:

物业编号:37360376

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*全新住宅,可观赏绝美码头景色
*精选住宅,布局宽敞,面积高达2508平方英尺,采用大理石地板和豪华高端设施
*设有宽敞客厅,干燥厨房,以及面朝游艇码头,铺有大理石地板的阳台及早餐区
*住户可付费停放游艇;
* 大楼内有两个预留的停车位
* 3卧室(全部附带套内浴室)+书房+ 客厅+ 1间佣人房及浴室
*附带性能卓越的高科技安保设备
*提供各种高端设施,如无边界泳池,35层天空俱乐部会所,附带按摩浴池的屋顶平台区,健身房,宽敞的池边烧烤区,以及附私人聚会区通道的宽敞派对区域。
*大楼建在硬土地上,而不是人工开垦的土地上
*顶尖学府:距离教育城只有10分钟车程。英国多所知名院校的分校均坐落于教育城,如南安普顿大学(设有全球公认的优质工程学位),纽卡斯尔大学(提供世界闻名的医学课程),以及雷丁大学。
*私立学校:距离多所私立学校,如英国精英寄宿学校/走读学校“马尔伯勒学院马来西亚分校”(英国剑桥公爵夫人凯特•米德尔顿曾就读于该寄宿学校),莱佛士美国学校。
*医院:距离医疗保健和健康中心仅10分钟车程,那里设有多家知名私人医院如Gleneagles Medini医院,哥伦比亚亚洲医院,面积高达210英亩的Medini健康医疗中心。
*高尔夫球场:距离在高尔夫及乡村俱乐部度假村内的浩然山庄锦标赛高尔夫球场仅10分钟车程
*前往新加坡:从因佩里亚(IMPERIA)出发,沿第二堤道开车前往新加坡只需15分钟;也可步行5分钟到达渡轮码头,搭乘渡轮前往新加坡和印度尼西亚
*未来核心战略基础设施工程:在数项未来的规划中,交通运输的关键工程将围绕新加坡和马来西亚签署的高速铁路协议展开——铁路修建完成后,从吉隆坡乘坐高铁90分钟后即可到达新加坡,且因佩里亚附近将设立站点。
以获取更多信息:http://www.juwai.com/news/245076.htm

配套设施

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月均还款

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物业编号:37360376

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交易费用
印花税
  • 1%-3%
  • 总房价0-10万令吉,印花税1%
  • 总房价10-50万令吉,印花税2%
  • 总房价50万令吉以上,印花税3%
律师费
  • 0.4—1%
  • 总房价0-15万令吉,费用比率为1%
  • 总房价15-85万令吉,费用比率为0.7%
  • 总房价85-200万令吉,费用比率为0.6%
贷款费用
房屋按揭贷款成数 房产总值的50%-60
贷款期限 贷款期限长达30年,按揭不超过70岁
贷款利率 4.2%-4.6%
贷款印花税 贷款总额的0.5%
贷款律师费及杂费 贷款总额的0.8%
持有费用
物业管理费 每月约700令吉-900令吉
门牌税和地税 每年约3000-5000令吉
其他费用 180令吉,包括钢印费10令吉,裁定费10令吉,检索费60令吉,登记费100令吉
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