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美国佛罗里达州佩尔迪凯5卧6卫的公寓

1218 Parasol Pl, Perdido Key, Florida, United States

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房屋价格: 咨询房产价格
土地面积: 607平方米
房型: 5 卧 6 卫
房龄(年): 22

居外物业ID:36346327

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该住宅很少见,位于海湾边并且离海平面有一定高度。离海平面约15英尺左右,这座豪华三层楼,拥有舒适的起居空间,全方位享有壮观的海景!位于安全的,门控的帕拉索尔社区,这个细节精致的5BR / 5.5BA住宅拥有充满建筑艺术性的开放式楼层设计。通过铅条玻璃双门可以看到令人屏息的景色!10英尺高的天花板以及多个带横梁的窗户构成整个南侧。带顶的门廊横跨整个住宅,形成内部空间。因此无论天气如何,都可以在这个受保护的,有隐私性的区域观赏外面的风景。闪亮的硬木楼层,优雅的装饰,定制的弧形楼梯间和拱形横梁,营造了一个美丽,充满自然光的环境。厨房有许多的定制橱柜,台面为花岗岩,8英寸宽的餐具室,带酒吧椅的大型独立陈列柜,水池和早餐室。任何一处都能享受海景。不锈钢家电,包括并排式的博世烤箱和5个火眼的维京炉顶,装饰有金属和大理石。面向海湾的家庭活动室很宽敞,具有吸引力。它附近是酒吧,配有制冰机,酒柜和酒吧冰箱。客房主套间,办公室,洗衣房和电梯(通往全部3楼层)构成第2楼层。登上第三层楼,开放式的休息区,更多海景尽收眼底。在一边是面向海湾的主卧,拥有带顶的阳台,保证了私密性,以及宽敞的水疗室:蒸汽淋浴,抽水马桶,超大按摩浴缸和他/她的梳妆台。另一边是拥有2个卧室的家庭套间,一间面向海湾,保证私密性的阳台和浴缸。也是第二间办公室。下到第一层楼的游戏厅,电视间,全套卫浴和夏日厨房。厨房朝向带顶的门廊,可以用餐以及休息。宽敞的第5间卧室和套房连独立浴室,2个车库,拥有工作台,热水冷水皆有的室外淋浴,地热采暖通风与空调系统,飓风挡风板,以及灌溉设施,最近上了漆。一个节能并优雅的住宅,专为舒适的起居生活设计,适合于家庭访问以及愉悦朋友和客户。

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配套设施

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美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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