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法国Paimpol13卧8卫的公寓

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房屋价格: 咨询房产价格
土地面积: 15000平方米
房型: 13 卧 8 卫

居外物业ID:36060581

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PAIMPOL mansion near Sea Port and Shops. This beautiful 17th century manor of 640sqm (appr. 6900 ft) consists of a main house and two wings opening onto a courtyard. The house has retained its charm thanks to the presence of period features. Beautiful reception rooms, 14 bedrooms, 8 bathrooms. An outbuilding with a heated swimming pool, sauna and 3 showers, complete this elegant property. The garden of 1ha50a (appr. 3.7 acres) is partly enclosed by walls, with its orchard and vegetable garden, and its beautiful trees invites you to take a stroll. The port of Paimpol, Bréhat Island, the Pointe de l' Arcouest, the high cliffs and Plouézec and Plouha; you will have plenty of choice if you want to discover this lovely area of Brittany. The manor is suitable for a large family or several families (at the moment the manor is divided in 3 separate dwellings but it can easily be converted into one spacious family home!) with a joint project of primary or secondary residence in the beautiful region of Britanny with schools and colleges on the spot, or for a reception activity. An opportunity you should not miss! Contact: Peter Bos, tel. : + 33 6 7150 6389 REF BR1-005 4528Y Manor, Hotel, B&B, Holiday Rentals, Multi-family home, Close to the sea, Near a Port, Touristic region, Brittany, Ile de Brehat

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法国购房相关费用一览

交易费用
房产经纪费 房价的1.8%-6%
登记费 房价的0.6%-4.9%
公证费 房价的3.6%-12%
定金 房款的10%
房产交易转让税额 4.5%(仅剩五个省还仍然维持在3.8%的水平)
贷款费用
贷款首付 20%-30%
贷款年限 不超过25年
贷款利率 二手房贷款利率平均为2.20%,新房为2.21%
贷款原则 每月还款额占收入的三分之一
公证费 二手房是房价的7到10%,新房和次新房为2%
持有费用
房产税 用同地段租金乘以当地税率算的(戛纳房产税高达43%)
增值税 房产房龄不到五年,要缴纳19.6%的增值税(法国叫TVA)
资本利得税 最高要33%,但会根据持有房屋年限等诸多情况申请减免
富人税 如果你以个人名义在法国持有财产超过72万欧元,还需要缴纳富人税,税率大约在每年0.5%-1.8%
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