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法国Saint-Germain-en-Laye6卧6卫的公寓

法国法兰西岛Saint-Germain-en-Laye的公寓,编号35949552 法国法兰西岛Saint-Germain-en-Laye的公寓,编号35949552 法国法兰西岛Saint-Germain-en-Laye的公寓,编号35949552
房屋价格: 咨询房产租金
建筑面积: 682平方米
房型: 6 卧 6 卫 4 车库
MLS 号码: 3yd-RFGCB-RCR5PG
房屋状态: 已过期

居外物业ID:35949552

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物业特色

Big family house of 710sqm offering beautiful volumes and a unique living environment in a required area near the center. The ground floor offers a beautiful entrance leading in a spacious living room with fireplace, with an exit on the south-facing terrace offering a panoramic view. Large kitchen with a dining area and back kitchen with a separate entry. Dining room, TV room, library and a guest room with its bathroom. On the floor: 3 rooms and a big master suite. On the garden floor: one room with its bathroom, a smoking room, a laundry, storage room, massage room and fitness gym giving access to the swimming pool covered and warmed with sauna and hammam. The garden of 1319sqm accommodates also a house of guard and a garage for 2 cars.

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月均还款

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配套设施

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居外物业ID:35949552

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法国购房相关费用一览

交易费用
房产经纪费 房价的1.8%-6%
登记费 房价的0.6%-4.9%
公证费 房价的3.6%-12%
定金 房款的10%
房产交易转让税额 4.5%(仅剩五个省还仍然维持在3.8%的水平)
贷款费用
贷款首付 20%-30%
贷款年限 不超过25年
贷款利率 二手房贷款利率平均为2.20%,新房为2.21%
贷款原则 每月还款额占收入的三分之一
公证费 二手房是房价的7到10%,新房和次新房为2%
持有费用
房产税 用同地段租金乘以当地税率算的(戛纳房产税高达43%)
增值税 房产房龄不到五年,要缴纳19.6%的增值税(法国叫TVA)
资本利得税 最高要33%,但会根据持有房屋年限等诸多情况申请减免
富人税 如果你以个人名义在法国持有财产超过72万欧元,还需要缴纳富人税,税率大约在每年0.5%-1.8%
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