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加拿大安大略省奥克维尔3卧3卫新房的公寓

205 Lakeshore Road W # 308, Central, Oakville, Ontario, Canada

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房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 198平方米
房型: 3 卧 3 卫 2 车库
楼层: 共 1 层
房龄(年): 10
其他属性:

居外物业ID:35566961

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独一无二|绝无仅有|精品住宅|步行即可到达奥克维尔(OAKVILLE)市中心|宽敞的空间。这是一座豪华的都市定制住宅,面积为2131平方英尺,坐落在高档独特的装饰艺术风格大楼,距离奥克维尔市中心和湖泊仅几步之遥。两个套间改造成一个大套间,新颖的开放式概念和超棒的楼面布置相结合,在奥克维尔称得上绝无仅有。该住宅的设计为三个卧室、一个书房(目前是两个卧室&两个书房)、化妆间以及两个全套卫浴。Marilyn Denis展示出该住宅的设计概念,各个角落的空间和布局都经过精妙设计,可以轻松容纳大型家具。融合了设计师灵感和现代化风格|复古的修饰点缀包括五金陈列柜、漂亮灯具、配有独立陈列柜的定制美食厨房、光亮的大理石台面、咖啡吧台、高档厨房设备、美诺(Miele)家电(包括冰箱和电磁炉)、两个水槽、宽敞的存储位置、定制排气罩和密封抽屉。其他更新包括7英寸手锯硬木、凯撒石、大理石、精美灯具、超大洗衣房、豪华酒店风格主套房、自动百叶窗、智能气温控制系统、口袋门、LED射灯照明、谷仓门、乙醇壁炉以及多功能砖墙。四个出口,可通往两个阳台,朝西的私密屋顶露台,面积为483平方英尺。附带2个停车位和2个储物柜。其他便利设施包括健身房、带喷泉的露台、烧烤架、藏书室、会议室、招待室、桑拿、台球和厨房。您可以享受便利的市区起居生活,距奥克维尔的商店和美食餐厅仅几步之遥#娱乐 | #放松 | #享受 |#市中心夜生活

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平面图

加拿大安大略省奥克维尔的公寓,205 Lakeshore Road W # 308,编号35566961

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加拿大购房相关费用一览

交易费用
律师费 约1500-3000加元
物业转让税Property Transfer Tax 前20万缴纳1%;超过20万以上,余额的2%的
商品购置消费税(联邦税) 5%(新房才需要支付)
产权证书费用 约1000-2000加元
房屋检查费 300-500加元
贷款费用
首付比例 5%以上,国外买家通常在30%以上
贷款利率 有固定利率、浮动利率、半固定半浮动和LOC房贷(HELOC)产品,每个种类利率不同
贷款年限 目前大部分的主流银行的总还贷期在5年至35年相关税费
房屋保险及家庭财产保险 约为房价的0.1%-0.2%
房屋估价费 150-300加元
抵押贷款保险费 首付低于20%,约为0.75%-3.75%
持有费用
物业税/土地税Property/Land Tax 约1%,根据不同物业政府估价价值不同收取费用不同(多伦多0.8%-1%,温哥华0.5%-0.6%)
物业管理费 $0.42-$0.6/平方尺(新房较低,旧房贵,独立屋无此项费用)
出租管理费用
房屋出租管理费 月费用100-400加元,与物业类型和面积有关
个人所得税 各州不同,房租计入年收入计税,税率为15%-29%
转让费用
资本利得税 增值部分的50%,但首套自住房豁免。非加拿大居民预缴房价预估价的25%税金
律师费 800—1300加元,依房屋种类与市场不同,收费有所不同
中介费 约成交额的2%-2.5%
备注
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