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加拿大安大略省多伦多多伦多的公寓

33 Yorkville Ave, Toronto, Ontario, Canada

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房屋价格: 咨询房产价格
房龄(年): 4
其他属性:

居外物业ID:34339287

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物业特色

超高端豪华公寓王中王
33Yorkville是由著名开发商Cresford建设中的高端新型公寓。其位于33 Yorkville Ave, Toronto。该楼盘为42层及64层的双塔式建筑,480个单位,直通地铁站。该区属西人主流社区,人流畅旺,生活多姿多彩,集学术、文化、艺术及娱乐于一体,是多伦多市中心公寓大楼中不可多得的好地方。同时,公寓配有全年24小时保安系统,以及位于地面层的零售商铺。其中LV、爱马仕等各大名牌商店近在咫尺。售价50万起,预计2021-2022交房。

便捷的交通,步行指数100分
此次的楼盘位于Bay街和Yorkville大道,大多伦多地区绝对的核心繁华地段。该位置举步可至地铁站、多伦多金融中心、Holt Renfrew和Manulife Center等。另外得天独厚的学区位置(多伦多大学, 瑞尔森大学)更是凸显了其自住和投资的优势。
• 步行直通Holt Renfrew商场
• 步行直通Bloor名牌街
• 步行直通地铁站
• 步行5分钟可达多伦多大学(北门)
• 步行8分钟可达Cineplex电影院
• 步行10分钟可达Queen’s Park
• 步行3分钟可达四季酒店

整个楼盘,南至Cumberland St, 北到Yorkville Ave。特意留出南北贯通的步行道,期待更多名店入住!
北边,33 Yorkville 与著名的四季酒店隔街相望
南边,33 Yorkville 直通加拿大最大的奢侈品连锁商店Holt Renfrew , 和商业中心Manulife Centre !
近旁更有多伦多地标式建筑,ROM安省皇家博物馆,多伦多市中心图书馆,多伦多大学等等。
周边有多个公园,如Asquith Green Park,the Harold Town Park园和the Jesse Kethcum Park,住户可以在咫尺之内和家人孩子享受美好的欢乐时光。

真正的高尚富人社区
Yorkville 地区一直是多伦多涨幅最高的地区之一,周围众多办公大楼,极容易出租,楼盘也具有相当大的升值潜力,是投资者的最佳选择之一。由于33 Yorkville地处寸土寸金的downtown,而且又是传统西人主流社区,各种酒吧、中西超市、餐馆林立,住户可拥有便利的购物和生活环境。如此便利的位置条件,使得33 Yorkville拥有优质的租客市场,如学生,金融区办公的金领人士,年轻专业人士,高端退休人士,医院医生或大学教授等专业人士,这些人群都是33 Yorkville的目标租客群体。C02(BLOOR/YORKVILLE)平均租金1房为$2106, 2房为$3849, 3房为$5,475。人流畅旺,生活多姿多彩,集学术、文化、艺术及娱乐于一体,是多伦多市中心公寓大楼中不可多得的好地方。这里集中了 Downtown 80%$200万以上的成交,最贵的为Four Season四季酒店的Penthouse$3600万成交。
最顶尖的Yorkville高尚社区,它同纽约的第5大道,英国伦敦的牛津街,法国的香榭丽大街齐名,绝对的一流地段,街内名牌店,餐馆,咖啡馆和酒吧比比皆是,是明星和商业巨头的聚会地。

关于开发商
Cresford是多伦多顶级地产开发商之一,专注高端公寓的开发已有40余年的历史。

Cresford十分关注市场需要和客户心声,以满足和提升客户的居住要求与居住条件为己任,在业界和大众的心目中已享有很高的美誉,并获奖无数。

他们以卓越的品质和注重细节而闻名,所建公寓富有灵性、流畅的生活空间设计感,优质的设施和独特的现代设计风格,是值得信赖的品牌。

Cresford在多伦多的核心地段有众多享誉盛名的高端公寓开发项目:Casa1, Casa2, Casa3, VOX, Clover, Halo等。很多项目都曾创下业界销售奇迹;

此次盛大推出的33 Yorkville项目也将一如既往地去秉承其精益求精的原则,向大众保证五星级的选址、五星级的品质和五星级的服务。

贷款计算器

默认为参考首付和贷款金额,您可以更改数值以获得您的专属贷款方案
贷款额不可大于房价
  • 房产总价:
  • 参考首付
  • 贷款金额
  • 支付利息:111万(利率4.8%)

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月均还款

10221

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*以上信息为澳洲各州平均情况,了解更多贷款详情可咨询 400-041-7515

配套设施

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加拿大购房相关费用一览

交易费用
律师费 约1500-3000加元
物业转让税Property Transfer Tax 前20万缴纳1%;超过20万以上,余额的2%的
商品购置消费税(联邦税) 5%(新房才需要支付)
产权证书费用 约1000-2000加元
房屋检查费 300-500加元
贷款费用
首付比例 5%以上,国外买家通常在30%以上
贷款利率 有固定利率、浮动利率、半固定半浮动和LOC房贷(HELOC)产品,每个种类利率不同
贷款年限 目前大部分的主流银行的总还贷期在5年至35年相关税费
房屋保险及家庭财产保险 约为房价的0.1%-0.2%
房屋估价费 150-300加元
抵押贷款保险费 首付低于20%,约为0.75%-3.75%
持有费用
物业税/土地税Property/Land Tax 约1%,根据不同物业政府估价价值不同收取费用不同(多伦多0.8%-1%,温哥华0.5%-0.6%)
物业管理费 $0.42-$0.6/平方尺(新房较低,旧房贵,独立屋无此项费用)
出租管理费用
房屋出租管理费 月费用100-400加元,与物业类型和面积有关
个人所得税 各州不同,房租计入年收入计税,税率为15%-29%
转让费用
资本利得税 增值部分的50%,但首套自住房豁免。非加拿大居民预缴房价预估价的25%税金
律师费 800—1300加元,依房屋种类与市场不同,收费有所不同
中介费 约成交额的2%-2.5%
备注
更详尽的加拿大房贷介绍:海外买家如何在加拿大办理买房贷款
提交置业要求
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港澳台及海外客户请致电
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