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Willowin Thoroughbred 农场是一流的设施。占地18.5英亩，这个完美的设施有一切马驹所需要的东西可同时容纳多达30匹马。有12个木制围栏围场，4个畜棚，设有大型畜栏，饲料储存间。每个围场在每个畜棚角落里都有一个开放的活动棚屋或活动区。围绕整个房产有一个30英尺的围起的运动跑区。加上一个30 x 40的干草/机械棚，有混凝土地板，双层高架门和一个24 x 40车库与双层架门，浴室，洗衣房和办公室，都绝缘处理，有加热系统。50 x 30马棚有加热系统和空调，并配有公寓。2106平方英尺的房子全面改装，新的窗户，雪松壁板，厨房里有定制拉出式樱桃柜。前面有一个门廊，背面有漂亮的庭院。确保点击3D视频，了解家居和建筑物的全景。这个房产巨大的收入潜力，或者如果你是一个爱马者，你不会找到一个比这更好的住家。请务必并浏览我们的3D视频里的东西。有关参观或更多信息，请联系Lyn Minnaert @ 515-350-8126电子邮件Lminnaert@uclha.com或Donnie McClellan @ 816-752-8880电子邮件Dmcclellan@uclha.com
*以上信息为澳洲各州平均情况，了解更多贷款详情可咨询 400-041-7515
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美国购房相关费用一览
| 交易费用 | |
| 律师费 | $ 500- $ 3000 |
| 房屋估价费（限二手房） | $ 200- $ 500 |
| 房屋检查费 | $300-$500 |
| 第三方公证公司手续费 | $600-$1200 |
| 产权过户费 | $300-$600 |
| 公证费 | $50-$120 |
| 登记费 | 约$80-$100 |
| 贷款费用 | |
| 贷款年限 | 30年、15年、7年、5年、3年 |
| 首付款 | 外国买家（无美国绿卡）通常在40-50% |
| 贷款额度 | 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比) |
| 贷款利率 | 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%（2016年3月） |
| 相关办理费用 | |
| 银行手续费 | 700-900美金 |
| 银行产权保险 | 约0.24% |
| 贷款发放费 | 贷款额的0.5-2% |
| 按揭经纪费 | 贷款额的1% |
| 贷款登记税 | 各地不同（纽约市为2%，而加州没有） |
| 持有费用 | |
| 房产税 | 估价*税率（每个州不一样，从1%-3%不等） |
| 保险费 | 每月$100左右 |
| 物业费 | 与房产类型有关（约0.3-2.8%） |
| 出租管理费用 | |
| 房屋出租管理费 | 年租金的6%+1个月租金 |
| 个人所得税 | 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35% |
| 转让费用 | |
| 房产增值税 | 利得*税率（联邦政府规定税率，一般为净利润*15%） |
| 手续费 | $300-$700 |
| 经纪人费 | 一般为成交额5%-8% |
| 登记费 | 一般$80-$100 |
| Escrow费 | $600-$1200 |
| 公证费 | 大约$120 |
| 屋主产权保险费 | 大约千分之3.5 |
| 房屋保修保险 | 大约$350 |
| 房屋过户税 | $300-$600 |
| 遗产税 | 起征点65万美元，超额累进制，最高税率达55%，纽约现为16% |
| 赠与税 | 起征点65万美元，超额累进制，最高税率达55% |
| 备注 | |
| 更详尽的美国房贷介绍：海外买家如何在美国买房贷款 | |
*以上信息为美国各州平均情况，该房产信息详情请联系 400-041-7515
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