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加拿大安大略省多伦多6卧5卫新房的房产

Clinton Street, Toronto, Ontario, Canada

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房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 311平方米
土地面积: 238平方米
房型: 6 卧 5 卫 3 车库
楼层: 共 3 层
房龄(年): 5
其他属性:

物业编号:33260244

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这是一套豪华的行政式独立设计师住宅 – 房龄刚刚超过4年,非常新!优质的西顿村/安尼克斯位置。多伦多几乎零库存的新独立豪宅,市场准备在年底前再增加18%。

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• 短暂的步行即可到达布洛尔街西部琳琅满目的布洛克尔村购物区,包括多间商店、时尚餐厅、咖啡屋、现场音乐和戏剧场所等等。
• 由巴瑟斯特、佳士得或杜邦站地铁线路,提供公共出行交通。

安静的地理位置,30分钟即可步行到多伦多大学,步行数步即可到达包括3个地铁站在内的一切!

重要 - 截止日期:2017年10月30日
家具 - 出售

配套设施

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平面图

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月均还款

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物业编号:33260244

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加拿大购房相关费用一览

交易费用
律师费 约1500-3000加元
物业转让税Property Transfer Tax 前20万缴纳1%;超过20万以上,余额的2%的
商品购置消费税(联邦税) 5%(新房才需要支付)
产权证书费用 约1000-2000加元
房屋检查费 300-500加元
贷款费用
首付比例 5%以上,国外买家通常在30%以上
贷款利率 有固定利率、浮动利率、半固定半浮动和LOC房贷(HELOC)产品,每个种类利率不同
贷款年限 目前大部分的主流银行的总还贷期在5年至35年相关税费
房屋保险及家庭财产保险 约为房价的0.1%-0.2%
房屋估价费 150-300加元
抵押贷款保险费 首付低于20%,约为0.75%-3.75%
持有费用
物业税/土地税Property/Land Tax 约1%,根据不同物业政府估价价值不同收取费用不同(多伦多0.8%-1%,温哥华0.5%-0.6%)
物业管理费 $0.42-$0.6/平方尺(新房较低,旧房贵,独立屋无此项费用)
出租管理费用
房屋出租管理费 月费用100-400加元,与物业类型和面积有关
个人所得税 各州不同,房租计入年收入计税,税率为15%-29%
转让费用
资本利得税 增值部分的50%,但首套自住房豁免。非加拿大居民预缴房价预估价的25%税金
律师费 800—1300加元,依房屋种类与市场不同,收费有所不同
中介费 约成交额的2%-2.5%
备注
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