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这个住宅提供这一切。这个家庭住宅是沙滩主题的房子，拥有游泳池，旁边是真正的棕榈树。这个家庭住宅有1971平方英尺，有3间卧室和3间浴室。当您进入住宅的门厅时，正式的起居和双面壁炉在左边，并且开放到家中的用餐区，就在画廊风格的厨房旁边。大厅下面是客人的浴室、卧室和主人套房。住宅的另一端是另一个客厅/男人的私人空间，搭载湿吧和浴室，从游泳池容易进入冲洗间。游泳池坐落在家庭住宅的后面，俯瞰田纳西州背部的近5英亩的土地。住宅位于洪水平原之外。这家物业附近的设施是很棒的。有美人鱼码头和餐厅，茶室酒吧和烤架，田纳西河高尔夫球场，露营地，船单和在田纳西河停泊您自己的船的通道。如果你是河流爱好者、高尔夫球手或渔夫，那么这个家庭住宅和物业就是为你专业打造的。物业也有一个嵌入地面的船只储存处，如果你想添加$ 699,000.00，那么你可以在顶部打造一个车库。。河滨住宅，距离田纳西州杰克逊45英里，距离孟菲斯2小时，距离田纳西州纳什维尔(2/12小时，距离田纳西州迪凯特维尔有10英里
*以上信息为澳洲各州平均情况，了解更多贷款详情可咨询 400-041-7515
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美国购房相关费用一览
| 交易费用 | |
| 律师费 | $ 500- $ 3000 |
| 房屋估价费（限二手房） | $ 200- $ 500 |
| 房屋检查费 | $300-$500 |
| 第三方公证公司手续费 | $600-$1200 |
| 产权过户费 | $300-$600 |
| 公证费 | $50-$120 |
| 登记费 | 约$80-$100 |
| 贷款费用 | |
| 贷款年限 | 30年、15年、7年、5年、3年 |
| 首付款 | 外国买家（无美国绿卡）通常在40-50% |
| 贷款额度 | 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比) |
| 贷款利率 | 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%（2016年3月） |
| 相关办理费用 | |
| 银行手续费 | 700-900美金 |
| 银行产权保险 | 约0.24% |
| 贷款发放费 | 贷款额的0.5-2% |
| 按揭经纪费 | 贷款额的1% |
| 贷款登记税 | 各地不同（纽约市为2%，而加州没有） |
| 持有费用 | |
| 房产税 | 估价*税率（每个州不一样，从1%-3%不等） |
| 保险费 | 每月$100左右 |
| 物业费 | 与房产类型有关（约0.3-2.8%） |
| 出租管理费用 | |
| 房屋出租管理费 | 年租金的6%+1个月租金 |
| 个人所得税 | 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35% |
| 转让费用 | |
| 房产增值税 | 利得*税率（联邦政府规定税率，一般为净利润*15%） |
| 手续费 | $300-$700 |
| 经纪人费 | 一般为成交额5%-8% |
| 登记费 | 一般$80-$100 |
| Escrow费 | $600-$1200 |
| 公证费 | 大约$120 |
| 屋主产权保险费 | 大约千分之3.5 |
| 房屋保修保险 | 大约$350 |
| 房屋过户税 | $300-$600 |
| 遗产税 | 起征点65万美元，超额累进制，最高税率达55%，纽约现为16% |
| 赠与税 | 起征点65万美元，超额累进制，最高税率达55% |
| 备注 | |
| 更详尽的美国房贷介绍：海外买家如何在美国买房贷款 | |
*以上信息为美国各州平均情况，该房产信息详情请联系 400-041-7515
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