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美国加州兰乔米拉奇2卧2卫的房产

1 Mission Palms West, Rancho Mirage, California, United States

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美国加州兰乔米拉奇的房产,1 MISSION PALMS WEST,编号32025679 美国加州兰乔米拉奇的房产,1 MISSION PALMS WEST,编号32025679 美国加州兰乔米拉奇的房产,1 MISSION PALMS WEST,编号32025679 美国加州兰乔米拉奇的房产,1 MISSION PALMS WEST,编号32025679 美国加州兰乔米拉奇的房产,1 MISSION PALMS WEST,编号32025679 美国加州兰乔米拉奇的房产,1 MISSION PALMS WEST,编号32025679 美国加州兰乔米拉奇的房产,1 MISSION PALMS WEST,编号32025679 美国加州兰乔米拉奇的房产,1 MISSION PALMS WEST,编号32025679 美国加州兰乔米拉奇的房产,1 MISSION PALMS WEST,编号32025679 美国加州兰乔米拉奇的房产,1 MISSION PALMS WEST,编号32025679 美国加州兰乔米拉奇的房产,1 MISSION PALMS WEST,编号32025679 美国加州兰乔米拉奇的房产,1 MISSION PALMS WEST,编号32025679 美国加州兰乔米拉奇的房产,1 MISSION PALMS WEST,编号32025679 美国加州兰乔米拉奇的房产,1 MISSION PALMS WEST,编号32025679 美国加州兰乔米拉奇的房产,1 MISSION PALMS WEST,编号32025679 美国加州兰乔米拉奇的房产,1 MISSION PALMS WEST,编号32025679 美国加州兰乔米拉奇的房产,1 MISSION PALMS WEST,编号32025679 美国加州兰乔米拉奇的房产,1 MISSION PALMS WEST,编号32025679 美国加州兰乔米拉奇的房产,1 MISSION PALMS WEST,编号32025679 美国加州兰乔米拉奇的房产,1 MISSION PALMS WEST,编号32025679
房屋价格:

USD 579,000

约¥ 385万

预估交易费: 约¥ 23万

建筑面积: 192平方米
土地面积: 1012平方米
房型: 2 卧 2 卫

物业编号:32025679

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如果您想走进,然后什么都不用做就可以沉浸在豪华和顶尖的气氛和魅力中,那么这就是专为您打造的。这个住宅和场地有私人游泳池和水疗中心等。 这个住宅位于美丽而著名的兰乔米拉奇,装备齐全,拥有对细节的极致追求。 该物业拥有美丽的低水景观,配有岩石和人造草。内饰提升了所有最好的升级,包括全屋的新瓷砖、石头和威尼斯石膏。高高的天花板和高大的门打造出大型起居空间。新的35000美元的太阳能系统支付并包含在您的价格中。想像一下,不用再支付电费了! 准备好看看?欢迎致电或发送短信安排私人展示。您不会失望的!泰勒斯网球和健身中心以及户外淋浴间以及完美无瑕的场地。

配套设施

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物业编号:32025679

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代理公司: Windermere Real Estate | Southern California
支持语言: 英语
服务代表: Carole Stephen-Smith

美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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