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加拿大安大略省Caledon6卧3卫的公寓

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房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 279平方米
土地面积: 202343平方米
房型: 6 卧 3 卫
其他属性:

居外物业ID:30225033

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费尔斯通农场

费尔斯通农场是为著名的费尔斯通轮胎家族里的一位成员而建造的,是卡列登最漂亮的马场之一。这栋建造于1857年的迷人的石头住宅,搭载主要的主楼层。长长的绿树成荫的车道和缓缓起伏的景观占地50英亩,为您提供完全的隐私。这个稳定的建筑群由荷兰大师建筑建造,最新的隔离/繁殖畜舍在2008年完成。室内和室外骑马场都拥有最先进的纤维地面。数英亩的雪松栏杆围场。泳池。粘土网球场。

这个住宅有一个豪华的主楼,在2005年落成。主人套房设有大教堂天花板、5间带加热地板的连接浴室、步入式更衣室和阁楼办公室。蒸浴在主浴室。主楼西壁的落地石壁炉。石制吧台的酒吧。主人套房内的所有石头地板都被加热。主翼由一条铺有加热的石头地板且安装了一块长长的光线充足的玻璃的带屋顶的过道连接。这个带屋顶的过道作为一个前厅。

住宅的二楼设有4间额外的卧室和4间浴室。整个住宅都提醒您身处一个优雅的英式石头乡村住宅之中。3楼设有2间阁楼卧室和一间完整的浴室。

2005年马术建筑群大幅扩大。主要的畜舍内设有25个畜栏、一个刷洗栏、数个喂马栏,附带一个纤维地面骑马场、马具室、超大洗衣房、2个大办公室、浴室、太阳能电池板,以及2个户外刷洗栏。室外骑马环铺设有顶级的纤维地面。

第二个畜舍在2008年完成。4个超大型的牡马栏、一间办公室、一间马具室、一个加热的刷洗栏,以及一个繁殖区。加拿大最着名的赛马中有几匹就居住在费尔斯通农场。

该房产距离多伦多国际机场和伍德宾赛道有20分钟的路程。

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配套设施

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加拿大购房相关费用一览

交易费用
律师费 约1500-3000加元
物业转让税Property Transfer Tax 前20万缴纳1%;超过20万以上,余额的2%的
商品购置消费税(联邦税) 5%(新房才需要支付)
产权证书费用 约1000-2000加元
房屋检查费 300-500加元
贷款费用
首付比例 5%以上,国外买家通常在30%以上
贷款利率 有固定利率、浮动利率、半固定半浮动和LOC房贷(HELOC)产品,每个种类利率不同
贷款年限 目前大部分的主流银行的总还贷期在5年至35年相关税费
房屋保险及家庭财产保险 约为房价的0.1%-0.2%
房屋估价费 150-300加元
抵押贷款保险费 首付低于20%,约为0.75%-3.75%
持有费用
物业税/土地税Property/Land Tax 约1%,根据不同物业政府估价价值不同收取费用不同(多伦多0.8%-1%,温哥华0.5%-0.6%)
物业管理费 $0.42-$0.6/平方尺(新房较低,旧房贵,独立屋无此项费用)
出租管理费用
房屋出租管理费 月费用100-400加元,与物业类型和面积有关
个人所得税 各州不同,房租计入年收入计税,税率为15%-29%
转让费用
资本利得税 增值部分的50%,但首套自住房豁免。非加拿大居民预缴房价预估价的25%税金
律师费 800—1300加元,依房屋种类与市场不同,收费有所不同
中介费 约成交额的2%-2.5%
备注
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