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马来西亚Johor Bahru1卧1卫新开发的公寓

新华联南洋国际公寓,新山美迪尼b区, Johor Bahru, Johor, Malaysia

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房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 48平方米
土地面积: 48平方米
房型: 1 卧 1 卫 1 车库
楼层: 共 39 层
房龄(年): 6
其他属性:

居外物业ID:30198866

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物业特色

新华联 |南洋国际社区(The Macrolink Medini) 公寓位于新山依斯干达特区的核心B区美迪尼特区内的中心位置,享有独有的特区优惠政策(无产业盈利税/无外国人购房最低限制/享有免税政策等),毗邻乐高/hello kitty/松林影城/鹰格医院/及超过10家著名的国际学府,项目占地为11.7英亩,围绕着10英亩为全绿色覆盖中央公园,70%为高密度植物覆盖区,30%为休闲设施,是商住及娱乐休闲于一体的综合性发展结合项目,涵盖高档住宅公寓/精品商业区/酒店及沿街精品商铺。

首期推出的公寓为3栋39层高共1005户的高档住宅,开发商以持有GreenRE绿色建筑认证、迈阿密风格建筑设计、顶级休闲娱乐配置、10英亩中央公园、打造绿色居住环境、严密安保系统、精装修交房标准为开发理念。

推出多个户型供顾客选择有1房套内面积48平方米、1+1房套内面积57平方米、2房套内面积63-69平方米、2+1房套内面积70-80平方米、3房及3+1房套内面积107平方米、复式2+1房套内面积104平方米。

1)所有的单元均以简约奢华的设计,精装修交房,另外拥有全天候24小时闭路电视控制于出入口、停车场入口、大厅及电梯;3层严密安保系统;2路视频对讲机直接和警卫相连;24小时巡逻保安直接服务于住户。旨在为住户提供安全舒心的生活。

2)拥有私人花园世界:拥有10英亩全绿色覆盖中央公园,内设滑板公园、球类运动场地、篮球场、公园、多功能跑到、足球场、观景台灯等休闲娱乐设施,在此住户可以享受丰富的休闲生活

3)每栋楼的7层均设为花园设施层,配置丰富的私密设施,游泳馆、吊床、健身房、儿童游乐、桑拿等设施。

独家资源:买房送留学名额,名额有效期5年,可转让一次,100%读名校本科,可申请新联华“一带一路”计划奖学金。已签约新加坡管理发展学院以及南方大学等著名高校,买房便可享受《国际留学生保送本科计划》,100%就读名校本科,还可享受部分学费减免。

周边配套
新华联作为美迪尼特区内的中心位置,距离亚洲唯一乐高主题公园仅800米距离,5分钟可到周边的国际医院。教育城及影视城,周边也多为外资企业的总部。

周边有多所大学如:英国纽卡斯尔大学、英国南安普顿大学、荷兰海事科技学院、英国雷丁大学、莱佛士大学、南开大学等。

美迪尼拥有卓越的交通配套,10分钟车程可到公主港国际码头及未来的新马高铁站和新山地铁站,坐享15分钟生活圈/30分钟新加坡资源,1小时国际空港。

贷款计算器

默认为参考首付和贷款金额,您可以更改数值以获得您的专属贷款方案
贷款额不可大于房价
  • 房产总价:
  • 参考首付
  • 贷款金额
  • 支付利息:111万(利率4.8%)

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月均还款

10221

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*以上信息为澳洲各州平均情况,了解更多贷款详情可咨询 400-041-7515

配套设施

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平面图

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交易费用
印花税
  • 1%-3%
  • 总房价0-10万令吉,印花税1%
  • 总房价10-50万令吉,印花税2%
  • 总房价50万令吉以上,印花税3%
律师费
  • 0.4—1%
  • 总房价0-15万令吉,费用比率为1%
  • 总房价15-85万令吉,费用比率为0.7%
  • 总房价85-200万令吉,费用比率为0.6%
贷款费用
房屋按揭贷款成数 房产总值的50%-60
贷款期限 贷款期限长达30年,按揭不超过70岁
贷款利率 4.2%-4.6%
贷款印花税 贷款总额的0.5%
贷款律师费及杂费 贷款总额的0.8%
持有费用
物业管理费 每月约700令吉-900令吉
门牌税和地税 每年约3000-5000令吉
其他费用 180令吉,包括钢印费10令吉,裁定费10令吉,检索费60令吉,登记费100令吉
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