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加拿大阿尔伯塔卡尔加里5卧5卫的房产

2009 Westmount Road Nw, West Hillhurst, Calgary, Alberta, Canada

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房屋价格:

CAD 1,250,000

约¥ 662万

预估交易费: 约¥ 39万

建筑面积: 251平方米
土地面积: 251平方米
房型: 5 卧 5 卫
房龄(年): 0
其他属性:

物业编号:29995734

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Kalimar Custom Homes建筑风格和功能之间的完美平衡,这个惊人的3层家庭住宅依偎在令人满意的西Hillhurst。超过3,500平方英尺的周到和实用的设计,受欢迎且令人印象深刻。拥有5间卧室,4个全身浴室,只有最高级别的整理细节和奢华的技巧,包括硬木和瓷砖地板、高档花岗岩和石英台面和定制橱柜 - 这个家园拥有这一切!明亮开放的主楼平铺回入入口寄存室,带壁炉的客厅,用餐区和宽敞的厨房,拥有巨大的存储空间和高端电器。第二层有3间卧室,其中主人配有巨大的步入式衣帽间和令人惊叹的套间和洗衣房。惊人的第三层有一个家庭娱乐室、步入式酒吧、卧室、全身浴室和有燃气壁炉的甲板,享受完整的市中心和河谷景观!较低层已经完成,一定会是个特别喜欢的地方!Kalimar的每一个细节都是正确的 - 您不会失望!

配套设施

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物业编号:29995734

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代理公司: Re/max Realty Professionals
支持语言: 英语
服务代表: Kevin  Thygesen Kevin Thygesen

加拿大购房相关费用一览

交易费用
律师费 约1500-3000加元
物业转让税Property Transfer Tax 前20万缴纳1%;超过20万以上,余额的2%的
商品购置消费税(联邦税) 5%(新房才需要支付)
产权证书费用 约1000-2000加元
房屋检查费 300-500加元
贷款费用
首付比例 5%以上,国外买家通常在30%以上
贷款利率 有固定利率、浮动利率、半固定半浮动和LOC房贷(HELOC)产品,每个种类利率不同
贷款年限 目前大部分的主流银行的总还贷期在5年至35年相关税费
房屋保险及家庭财产保险 约为房价的0.1%-0.2%
房屋估价费 150-300加元
抵押贷款保险费 首付低于20%,约为0.75%-3.75%
持有费用
物业税/土地税Property/Land Tax 约1%,根据不同物业政府估价价值不同收取费用不同(多伦多0.8%-1%,温哥华0.5%-0.6%)
物业管理费 $0.42-$0.6/平方尺(新房较低,旧房贵,独立屋无此项费用)
出租管理费用
房屋出租管理费 月费用100-400加元,与物业类型和面积有关
个人所得税 各州不同,房租计入年收入计税,税率为15%-29%
转让费用
资本利得税 增值部分的50%,但首套自住房豁免。非加拿大居民预缴房价预估价的25%税金
律师费 800—1300加元,依房屋种类与市场不同,收费有所不同
中介费 约成交额的2%-2.5%
备注
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