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加拿大安大略省多伦多多伦多的公寓

3980 Confederation Pkwy, Toronto, Ontario, Canada

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房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 38平方米
土地面积: 38平方米
房龄(年): 3
其他属性:

居外物业ID:29890813

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物业特色

综合介绍
Mississauga密市中心黄金商业地段地标式超级楼花-M City豪华公寓。M CITY由加拿大罗渣士电讯大王控股的罗渣士地产开发有限公司 Rogers Real Estate Development Limited 与 Urban Capital Property Group联袂打造,M City第1期,计划先建784个单元,60层大厦,今年年底或18年初启动,位于多伦多西部城市密西沙加Mississauga 市中心3980 Confederation Parkway, Mississauga,ON。预计交房时间2020年。

M CITY占地15英亩,建筑面积430万平方英尺,规划建10栋高层公寓楼群,投资规模高达15亿加元,高层楼宇最高可达51层,以及至少两个大型市区公园。按10年分期,共建6000个公寓单位。公寓楼底层单位将用作商业出租。预计将有12,000人入住。M City 的建成将成为加拿大第六大城市密西沙加的新地标性建筑。M CITY第一期首当其冲拔地而起的将是整个M CITY的最高楼,插入云霄51层的高楼有784个单位,不仅将改写了Mississauga的天际线,揭开M CITY城中城开发的序幕,也将掀起M CITY销售的高潮。

生活便利
5分钟步行到密西沙加市政厅City Hall;Celebration Square庆典广场;
5分钟步行到密西沙加中央图书馆Central Library;Square One第一广场购物中心;
5分钟步行到市生活艺术中心Living Arts Centre;戏院电影院Movie Centre;
5 分钟步行到密市游戏游乐宫Playdium;黄金广场大统华超市和餐馆;
5分钟步行到市中心长途汽车和市汽车总站;403/401/QEW高速公路;BRT 403高速公交车站;LRT市中心轻轨车站;Toronto GO城际火车站;
5分钟步行到“动漫哈佛”之称的Sheridan 学院;
5分钟步行到密市多伦多大学直通110车站;
10分钟到Mentor College和Bronte国际私校;
临近樱花公园Kariya Park,Zonta Meadows 公园,John Bud Cleary公园,City View Park 市景公园,Community Common Park 社区公园;

投资优势
1. 生活便利:紧邻密西沙加市政厅City Hall,Celebration Square庆典广场,中央图书馆Central Library,Square One第一广场购物中心,市生活艺术中心Living Arts Centre,戏院电影院Movie Centre,密市游戏游乐宫Playdium,华人超市黄金广场大统华超市和餐馆,紧邻403/401/QEW高速公路,轻轨快车即将通车。
2. 教育优势明显:步行到“动漫小哈佛”之称的Sheridan 学院,直通密市多伦多大学110车站,还有很多著名的私校像Mentor College和Bronte国际私校。
3. 住房需求大:密市除常住人口不断增长以外,Sheridan 学院扩建了,多伦多大学密市分校(UTM)扩建了,密市的公立高中又扩招了。密市中心的Condo一到开学季就是租房买房荒。
4. 密市潜力无限:做为加拿大第六大城市,加拿大世界500强最密集的城市,加拿大多伦多国际机场所处的城市,加拿大连续数年评为最安全的城市,密西沙加吸引着越来越的人选择在这里定居。

开发商简介
加拿大罗渣士电讯王国的创办人Ted Rogers早在1960年代仅17万加元买下的该地块,最初计划是建一个无线电发射站,如今就是紧邻密西沙加市中心西侧的M CITY黄金开发地。由罗渣士家族私人控股的罗渣士地产开发有限公司(Rogers Real Estate Development Limited)联袂Urban Capital Property Group合力打造。罗渣士家族将在这里创造一个传奇,。
M City的设计由总部位于纽约的建筑工作室Cooper Robertson与Donald Clinton联合设计。主塔楼将紧邻市政厅和由省府全资兴建的13亿加元的轻轨地铁。M City的配套设施包括延伸现有市区街道,创建一个街区网,打造更适合步行的社区环境,住宅街区的双向车道上将设街头停车区,以及大量人行步道等。

付款方式
加拿大居民:签约时付$5,000;30天内付5%;180天内付5%;370天 内付5%; 540天内付5%
非加拿大居民:签约时付$5,000;30天内付10%;90天内付10%;370天内付10%;入住时付5%
车位:$20,000 (503sqft以上户型可购买)
储物间:$3,500($40,000以上单位可购买)
管理费:$0.5/sqft

贷款计算器

默认为参考首付和贷款金额,您可以更改数值以获得您的专属贷款方案
贷款额不可大于房价
  • 房产总价:
  • 参考首付
  • 贷款金额
  • 支付利息:111万(利率4.8%)

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月均还款

10221

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*以上信息为澳洲各州平均情况,了解更多贷款详情可咨询 400-041-7515

配套设施

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加拿大购房相关费用一览

交易费用
律师费 约1500-3000加元
物业转让税Property Transfer Tax 前20万缴纳1%;超过20万以上,余额的2%的
商品购置消费税(联邦税) 5%(新房才需要支付)
产权证书费用 约1000-2000加元
房屋检查费 300-500加元
贷款费用
首付比例 5%以上,国外买家通常在30%以上
贷款利率 有固定利率、浮动利率、半固定半浮动和LOC房贷(HELOC)产品,每个种类利率不同
贷款年限 目前大部分的主流银行的总还贷期在5年至35年相关税费
房屋保险及家庭财产保险 约为房价的0.1%-0.2%
房屋估价费 150-300加元
抵押贷款保险费 首付低于20%,约为0.75%-3.75%
持有费用
物业税/土地税Property/Land Tax 约1%,根据不同物业政府估价价值不同收取费用不同(多伦多0.8%-1%,温哥华0.5%-0.6%)
物业管理费 $0.42-$0.6/平方尺(新房较低,旧房贵,独立屋无此项费用)
出租管理费用
房屋出租管理费 月费用100-400加元,与物业类型和面积有关
个人所得税 各州不同,房租计入年收入计税,税率为15%-29%
转让费用
资本利得税 增值部分的50%,但首套自住房豁免。非加拿大居民预缴房价预估价的25%税金
律师费 800—1300加元,依房屋种类与市场不同,收费有所不同
中介费 约成交额的2%-2.5%
备注
更详尽的加拿大房贷介绍:海外买家如何在加拿大办理买房贷款
提交置业要求
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港澳台及海外客户请致电
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周一至周五 9:00 - 18:00

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