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法国Méribel1卧1卫新开发的公寓

Meribel, Méribel, Rhone-alpes, France

法国阿尔卑斯Méribel的公寓,Meribel,编号28452628 法国阿尔卑斯Méribel的公寓,Meribel,编号28452628 法国阿尔卑斯Méribel的公寓,Meribel,编号28452628 法国阿尔卑斯Méribel的公寓,Meribel,编号28452628 法国阿尔卑斯Méribel的公寓,Meribel,编号28452628 法国阿尔卑斯Méribel的公寓,Meribel,编号28452628 法国阿尔卑斯Méribel的公寓,Meribel,编号28452628 法国阿尔卑斯Méribel的公寓,Meribel,编号28452628 法国阿尔卑斯Méribel的公寓,Meribel,编号28452628
房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 37平方米
土地面积: 50平方米
房型: 1 卧 1 卫
房龄(年): 7
其他属性:

居外物业ID:28452628

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这些1至3居室户型公寓套房位于Meribel度假村的中心地带,该度假村是欧洲最著名的滑雪度假村之一。这是一些温馨而考究的5星级优质公寓套房,带有多样化、高品质的公共配套服务和设施,包括室内温水游泳池、户外按摩浴缸、豪华水疗池、精品餐馆和鸡尾酒吧。修建有一座步行桥,直接将度假村与城镇中心连接了起来。

Meribel度假村内的大楼拥有流畅而名副其实的建筑结构,度假村内的小社区由一栋栋的小别墅组成,这些小别墅采用黄金木、本地石材和原版材料精心建造而成。整个度假村拥有淡淡的的优雅和豪华氛围,已成为一个集英式精致、法式风格和传统魅力于一身的国际化度假村。

这些房源预计为投资者提供3.5%至4%的年净投资回报率(已扣除所有运营费用),而且收益每季度一付。这些公寓房源都带有全套家具,有全面的物业管理服务和维护服务,由世界著名的运营商负责运营,为投资者提供了无忧的安全物业投资机会,而且具备高升值率。业主自用时间为8至12周。

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配套设施

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居外物业ID:28452628

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法国购房相关费用一览

交易费用
房产经纪费 房价的1.8%-6%
登记费 房价的0.6%-4.9%
公证费 房价的3.6%-12%
定金 房款的10%
房产交易转让税额 4.5%(仅剩五个省还仍然维持在3.8%的水平)
贷款费用
贷款首付 20%-30%
贷款年限 不超过25年
贷款利率 二手房贷款利率平均为2.20%,新房为2.21%
贷款原则 每月还款额占收入的三分之一
公证费 二手房是房价的7到10%,新房和次新房为2%
持有费用
房产税 用同地段租金乘以当地税率算的(戛纳房产税高达43%)
增值税 房产房龄不到五年,要缴纳19.6%的增值税(法国叫TVA)
资本利得税 最高要33%,但会根据持有房屋年限等诸多情况申请减免
富人税 如果你以个人名义在法国持有财产超过72万欧元,还需要缴纳富人税,税率大约在每年0.5%-1.8%
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