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美国科罗拉多州丹佛4卧5卫最近整修过的公寓

1610 Little Raven Ph1, Riverfront Park, Denver, Colorado, United States

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房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 442平方米
房型: 4 卧 5 卫 2 车库
楼层: 共 2 层
房龄(年): 24
其他属性: 最近整修过

居外物业ID:28408709

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此精致优美的杰出之作位于河滨公园之内,坐拥丹佛市区最好的街区环境。该寓所为两层,客厅天花板高21英尺,同时还有宽达80英尺的窗户,科罗拉多壮美山峦的景色在这里尽收眼底。寓所带一个坐东向西的露天平台,为城市生活和娱乐增添了更多的选择。主卧套房设在主层,可通向露天平台。套房中设有能放松身心的水疗浴、男女梳妆台、蒸汽浴,以及一个面向市中心的阳台。一个双面的壁炉为流动的客厅和宽敞的餐厅增添了色彩。厨房设备完善,配有Viking 6炉灶台、Sub Zero冰箱、双对流烤箱、两个洗碗机以及一个非常便利的步入式食品储藏室。悬浮楼梯的设计令人惊叹,沿着楼梯你将来到第二层,这里设有三间卧室和一个挑高设计的公共区域。同时,此精美绝伦的寓所还拥有着十分便利的交通环境,步行便可以到达丹佛的联合车站和前往丹佛国际机场的火车,还可到达附近各种各样的餐厅、商店、影院、运动场和交通设施。

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居外物业ID:28408709

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美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

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