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法国比塞4卧2卫曾经整修过的公寓

Chemin Du Gourcet, Busset, Auvergne, France

法国奥弗涅比塞的公寓,Chemin du Gourcet,编号27985850 法国奥弗涅比塞的公寓,Chemin du Gourcet,编号27985850 法国奥弗涅比塞的公寓,Chemin du Gourcet,编号27985850 法国奥弗涅比塞的公寓,Chemin du Gourcet,编号27985850 法国奥弗涅比塞的公寓,Chemin du Gourcet,编号27985850 法国奥弗涅比塞的公寓,Chemin du Gourcet,编号27985850 法国奥弗涅比塞的公寓,Chemin du Gourcet,编号27985850 法国奥弗涅比塞的公寓,Chemin du Gourcet,编号27985850 法国奥弗涅比塞的公寓,Chemin du Gourcet,编号27985850 法国奥弗涅比塞的公寓,Chemin du Gourcet,编号27985850 法国奥弗涅比塞的公寓,Chemin du Gourcet,编号27985850 法国奥弗涅比塞的公寓,Chemin du Gourcet,编号27985850 法国奥弗涅比塞的公寓,Chemin du Gourcet,编号27985850 法国奥弗涅比塞的公寓,Chemin du Gourcet,编号27985850 法国奥弗涅比塞的公寓,Chemin du Gourcet,编号27985850 法国奥弗涅比塞的公寓,Chemin du Gourcet,编号27985850 法国奥弗涅比塞的公寓,Chemin du Gourcet,编号27985850 法国奥弗涅比塞的公寓,Chemin du Gourcet,编号27985850 法国奥弗涅比塞的公寓,Chemin du Gourcet,编号27985850 法国奥弗涅比塞的公寓,Chemin du Gourcet,编号27985850
房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 240平方米
土地面积: 4500平方米
房型: 4 卧 2 卫 6 车库
楼层: 共 3 层
其他属性: 曾经整修过

居外物业ID:27985850

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该栋房产宏伟壮丽,地处面积约5000㎡美丽的私家花园,四季风景如画,是一个如田园诗般的居所。该房源有4间卧室,建筑面积250㎡,四季风景如画,距离维希(Vichy)商务区仅10分钟路程。

该房产始建于1889年,现全部进行翻修,既保留了其原始魅力,又具备所有现代化功能。住宅内有两个独立的南向客厅,均装有壁炉;两个阳台、2.5个卫浴、一个传统圆顶酒窖、一个用作家庭办公或休息的区域以及一个设备齐全的美国式厨房。

住宅采用节能环保的生态木屑燃料加热系统。
户外有三个梯台花园,周围美丽的景观环绕。一楼有一个大型加热泳池,泳池周围栽种着果树、常青树及花树。

住宅内有一个大型阁楼,可增加85㎡的额外居住空间;一个谷仓,可增加150㎡的额外空间,此空间可建设成附属住宅。

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配套设施

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法国购房相关费用一览

交易费用
房产经纪费 房价的1.8%-6%
登记费 房价的0.6%-4.9%
公证费 房价的3.6%-12%
定金 房款的10%
房产交易转让税额 4.5%(仅剩五个省还仍然维持在3.8%的水平)
贷款费用
贷款首付 20%-30%
贷款年限 不超过25年
贷款利率 二手房贷款利率平均为2.20%,新房为2.21%
贷款原则 每月还款额占收入的三分之一
公证费 二手房是房价的7到10%,新房和次新房为2%
持有费用
房产税 用同地段租金乘以当地税率算的(戛纳房产税高达43%)
增值税 房产房龄不到五年,要缴纳19.6%的增值税(法国叫TVA)
资本利得税 最高要33%,但会根据持有房屋年限等诸多情况申请减免
富人税 如果你以个人名义在法国持有财产超过72万欧元,还需要缴纳富人税,税率大约在每年0.5%-1.8%
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