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美国俄勒冈州胡德河胡德河的独栋别墅

5120 Riordan Hill Drive, Hood River, Oregon, United States

美国俄勒冈州胡德河的独栋别墅,5120 Riordan Hill Drive,编号27335664 美国俄勒冈州胡德河的独栋别墅,5120 Riordan Hill Drive,编号27335664 美国俄勒冈州胡德河的独栋别墅,5120 Riordan Hill Drive,编号27335664 美国俄勒冈州胡德河的独栋别墅,5120 Riordan Hill Drive,编号27335664 美国俄勒冈州胡德河的独栋别墅,5120 Riordan Hill Drive,编号27335664 美国俄勒冈州胡德河的独栋别墅,5120 Riordan Hill Drive,编号27335664 美国俄勒冈州胡德河的独栋别墅,5120 Riordan Hill Drive,编号27335664 美国俄勒冈州胡德河的独栋别墅,5120 Riordan Hill Drive,编号27335664 美国俄勒冈州胡德河的独栋别墅,5120 Riordan Hill Drive,编号27335664 美国俄勒冈州胡德河的独栋别墅,5120 Riordan Hill Drive,编号27335664 美国俄勒冈州胡德河的独栋别墅,5120 Riordan Hill Drive,编号27335664 美国俄勒冈州胡德河的独栋别墅,5120 Riordan Hill Drive,编号27335664 美国俄勒冈州胡德河的独栋别墅,5120 Riordan Hill Drive,编号27335664 美国俄勒冈州胡德河的独栋别墅,5120 Riordan Hill Drive,编号27335664 美国俄勒冈州胡德河的独栋别墅,5120 Riordan Hill Drive,编号27335664 美国俄勒冈州胡德河的独栋别墅,5120 Riordan Hill Drive,编号27335664 美国俄勒冈州胡德河的独栋别墅,5120 Riordan Hill Drive,编号27335664 美国俄勒冈州胡德河的独栋别墅,5120 Riordan Hill Drive,编号27335664 美国俄勒冈州胡德河的独栋别墅,5120 Riordan Hill Drive,编号27335664 美国俄勒冈州胡德河的独栋别墅,5120 Riordan Hill Drive,编号27335664
房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 2平方米
土地面积: 101212平方米

居外物业ID:27335664

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俄勒冈州胡德河豪华小屋/休闲家庭/小屋和/或度假别墅/出租

5120 Riordan Hill Drive,胡德河,OR 97031

这个豪华休闲之家位于俄勒冈州胡德河,是丽兹与乡村风格的完美结合。位于俯瞰哥伦比亚河的山丘上,25英亩的木材荒野带给人一种旅行感。然而,所有需要的舒适都在你的指尖。诸如热水浴缸、5间卧室、3间浴室、美食厨房的奢华以及每个窗口令人惊叹的俄勒冈州景观等。

俄勒冈州胡德河是俄勒冈州的自豪和快乐。雄伟的胡德山,蜿蜒在古雅的城镇和哥伦比亚河上,突出了它的美丽。哥伦比亚河也为一系列运动提供了机会;如钓鱼、冲浪和帆船。该镇本身充满了艺术、葡萄酒和美食。这里有几个酒庄、啤酒厂和果园,这个小镇有很多东西。

住宅

该住宅是豪华和风格的体现,享有哥伦比亚河美景和美丽的山景。

这个住宅拥有3052平方英尺,有杉木、枫木和橡木木材,从刚好从该物业加工。露台的外围增加了小屋周围的荒野的真实体验,你不会错过那些美妙的俄勒冈日出日落。

厨房功能齐全又时尚,存放空间充足,有着美观的台面和家电。从餐厅、厨房和家庭间可以看到哥伦比亚河和胡德山的壮丽景色。家庭间设有一个舒适的壁炉,保证在秋冬季节保持脚趾的温暖。然而,在这个惊人的夏季,家里配备了空调,每个季节都很舒适。有一个功能性的泥房,设有洗衣机和烘干机,是放置这些泥泞靴子的完美场所。

有4间卧室、3间全套的浴室,包括一个主人套房。每个卧室真正捕捉乡村的家常感觉,宽敞舒适。主人房设有带按摩浴缸的浴室、步入式淋浴间和男女式水槽以及充足的储存空间。

这个房子有很多娱乐设施,从配有乒乓球桌的游戏室到音乐和视频库。

阳台/露台:小屋有一个巨大的露台外围,配有2个野餐桌与燃气格栅和一个木炭烤架。

热水浴缸:新热水浴缸建筑和热水浴缸。从热水浴缸看哥伦比亚河白天美丽的景色,和夜晚的城市之夜。

这个住宅正在被用作度假住宅租赁。可能性是无止境的,它可以用作家庭隐退地点、教堂退修会、葡萄酒旅游目的地、狩猎/钓鱼小屋,尽情发挥您的想象力。

物业里的消遣/娱乐

游戏厅
• 乒乓
• 阳台:舒适的读书区,有书本和书籍。
• 热水浴缸

附加外屋

2楼的公寓/管理员宿舍有巨大的商店。未装修但宽敞的公寓也有美丽的景色。

本房产

该物业位于俯瞰美丽的哥伦比亚河的山丘上,坐落在25英亩林地上,毗邻占地50万英亩的公共土地的“哥伦比亚峡谷国家风景区”。

距离Deschutes和Klickitat河仅有30分钟的车程,距离胡德河和鲑鱼河有10分钟的车程,河里满是美味的鲑鱼和硬头鳟。

这是一个狩猎和钓鱼的梦想的逃离的地方。最初设计为一个轻松的狩猎隐退的地方。这个住宅不仅适合那些渴望旷野的人,也适合那些对大自然的赏金感兴趣的人。

然而,该住宅可以容纳许多不同的爱好和爱好者。风筝冲浪、风筝帆船、皮划艇、山地自行车、帆船、下坡滑雪、越野滑雪、徒步旅行、钓鱼和骑马都可以在走出后门后短时间内实现。距离世界上最著名的山地自行车和远足径之一很方便,距离该物业仅有几步之遥。

然而,即使它是如此崎岖,10分钟的车程可以到达胡德河镇。这里有一个人所想要的所有荒野,而不远离文明。

镇——俄勒冈州的胡德河——世界风帆冲浪之都

胡德河社区创造的气氛与科罗拉多州阿斯彭相似。精美的葡萄酒、美食和艺术可以在散落在羽绒镇胡德河的鹅卵石街道上的古雅商店中找到。胡德河也是Full Sail啤酒厂和多个获奖葡萄酒厂的所在地。有令人惊叹的果园提供当地丰富的食物,使季节性农民去一个令人垂涎的地方交易,俄勒冈州的各地的人都会来这里。胡德河(Hood River)的美食可以很容易地与波特兰著名的餐厅进行竞争,即使没有城镇大多数餐厅的壮丽山景。到波特兰的短暂车程可以满足商业购物需求,但古老的城镇商店很难被打败。胡德河容易成为俄勒冈州保守得最好的秘密。胡德河被列为世界第11个国家地理冒险目的地。

社区休闲/娱乐

教会
• 电影院
• 健康/美容水疗中心
• 图书馆
• 码头
• 博物馆
• 操场
• 餐馆
• 酒庄之旅
• 本地服务和业务
• ATM /银行
• 健身房
• 杂货
• 医院
• 自助洗衣房
• 按摩治疗师
• 医疗服务
• 休闲活动
• 古董
• 观鸟
• 划船
• 生态旅游
• 骑马
• 风景区
• 购物
• 观光
• 雪橇
• 散步
• 野生动物观赏
• 卫星/有线体育和探险活动。所有这些活动都靠近该物业
• 篮球场
• 越野滑雪
• 骑车
• 钓鱼
• 飞蝇钓
• 淡水钓鱼
• 高尔夫球
• 徒步旅行
• 狩猎
• 水上摩托
• 皮划艇
• 山地骑行
• 爬山
• 登山
• 漂流
• 攀岩
• 帆船
• 滑雪
• 单板滑雪
• 雪地摩托
• 冲浪
• 游泳
• 网球
• 滑水
• 激浪漂流
• 风帆冲浪


自行车:可在胡德河几个地区租用。

船:中哥伦比亚滨海有小船出租。

高尔夫球:5分钟车程内有两个18洞的场地。

皮划艇/独木舟:夏季胡德河几个地区有皮划艇出租。

雪橇滑雪和滑板滑雪1小时车程内的两个下坡滑雪场。Cooper Spur滑雪场和胡德山草地滑雪场

水上运动装备:许多胡德河地点的泳池/水疗中心都可以租用各种各样的水上运动器材

旅游景点:

许多酿酒厂

梅特诺玛瀑布

俄勒冈海岸



概要:
















胡德山铁路——胡德河,或世界风帆冲浪之都

https://www.mthoodrr.com/location/windsurfing-capital-of-the-world/

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月均还款

10221

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配套设施

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美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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