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美国南卡罗来纳州查尔斯顿9卧13卫曾经整修过的公寓

Legare, Charleston, South Carolina, United States

美国南卡罗来纳州查尔斯顿的公寓,Legare,编号27327201 美国南卡罗来纳州查尔斯顿的公寓,Legare,编号27327201 美国南卡罗来纳州查尔斯顿的公寓,Legare,编号27327201 美国南卡罗来纳州查尔斯顿的公寓,Legare,编号27327201 美国南卡罗来纳州查尔斯顿的公寓,Legare,编号27327201 美国南卡罗来纳州查尔斯顿的公寓,Legare,编号27327201 美国南卡罗来纳州查尔斯顿的公寓,Legare,编号27327201 美国南卡罗来纳州查尔斯顿的公寓,Legare,编号27327201 美国南卡罗来纳州查尔斯顿的公寓,Legare,编号27327201 美国南卡罗来纳州查尔斯顿的公寓,Legare,编号27327201 美国南卡罗来纳州查尔斯顿的公寓,Legare,编号27327201 美国南卡罗来纳州查尔斯顿的公寓,Legare,编号27327201 美国南卡罗来纳州查尔斯顿的公寓,Legare,编号27327201 美国南卡罗来纳州查尔斯顿的公寓,Legare,编号27327201 美国南卡罗来纳州查尔斯顿的公寓,Legare,编号27327201 美国南卡罗来纳州查尔斯顿的公寓,Legare,编号27327201 美国南卡罗来纳州查尔斯顿的公寓,Legare,编号27327201 美国南卡罗来纳州查尔斯顿的公寓,Legare,编号27327201 美国南卡罗来纳州查尔斯顿的公寓,Legare,编号27327201 美国南卡罗来纳州查尔斯顿的公寓,Legare,编号27327201
房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 1593平方米
房型: 9 卧 13 卫 5 车库
楼层: 共 3 层
其他属性: 曾经整修过

居外物业ID:27327201

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物业特色

Legare Street's oldest residence known locally as "The Sword Gate," was built in 1803. This Federal style residence is privately nestled behind its famous front gates which were originally commissioned for the City's Guard House but rejected because the proposed price was too steep. Sword Gate was originally constructed by Solomon Legare, the man for whom Legare street is named, this elegant estate of over 17,000 square feet includes 9 bedrooms, 13 full and 2 half baths and is one of the most impressive and historically significant homes on Peninsular Charleston. Adamesque wood work, plaster work and composition work enhance many of the most formal spaces including the grand ballroom and dining room. The property is entirely secured by stately old brick walls and commanding gates of iron.The estate of approximately .87 acres also includes a lovely carriage house, a conservatory, and a large garage. The gardens are positioned surrounding the home providing a peaceful escape yet still protecting the privacy of of the residents. Enjoy the croquet lawn, a calming reflecting pool leading to the conservatory, private outdoor dining and seating vignettes under grand old trees providing refuge from the world outside and the Carolina sun. The provenance of one of Charleston's most coveted residences includes a tannery, an elite private girls school where Abraham Lincoln's granddaughter was educated, a museum and an Inn. The finest team of craftsmen, contractors, landscape architects, and an internationally known designer brought this fine residence back to its original grandeur over a span of several years blending the best of old historic architecture and state of the art technology. A Chilled Water HVAC System heats and cools the residence.

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配套设施

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居外物业ID:27327201

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美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

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