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美国威斯康星州沃帕卡沃帕卡的独栋别墅

E1496 Grandview Rd, Waupaca, Wisconsin, United States

美国威斯康星州沃帕卡的独栋别墅,E1496 Grandview Rd,编号27286153 美国威斯康星州沃帕卡的独栋别墅,E1496 Grandview Rd,编号27286153 美国威斯康星州沃帕卡的独栋别墅,E1496 Grandview Rd,编号27286153 美国威斯康星州沃帕卡的独栋别墅,E1496 Grandview Rd,编号27286153 美国威斯康星州沃帕卡的独栋别墅,E1496 Grandview Rd,编号27286153 美国威斯康星州沃帕卡的独栋别墅,E1496 Grandview Rd,编号27286153 美国威斯康星州沃帕卡的独栋别墅,E1496 Grandview Rd,编号27286153 美国威斯康星州沃帕卡的独栋别墅,E1496 Grandview Rd,编号27286153 美国威斯康星州沃帕卡的独栋别墅,E1496 Grandview Rd,编号27286153 美国威斯康星州沃帕卡的独栋别墅,E1496 Grandview Rd,编号27286153 美国威斯康星州沃帕卡的独栋别墅,E1496 Grandview Rd,编号27286153 美国威斯康星州沃帕卡的独栋别墅,E1496 Grandview Rd,编号27286153 美国威斯康星州沃帕卡的独栋别墅,E1496 Grandview Rd,编号27286153 美国威斯康星州沃帕卡的独栋别墅,E1496 Grandview Rd,编号27286153 美国威斯康星州沃帕卡的独栋别墅,E1496 Grandview Rd,编号27286153 美国威斯康星州沃帕卡的独栋别墅,E1496 Grandview Rd,编号27286153 美国威斯康星州沃帕卡的独栋别墅,E1496 Grandview Rd,编号27286153 美国威斯康星州沃帕卡的独栋别墅,E1496 Grandview Rd,编号27286153 美国威斯康星州沃帕卡的独栋别墅,E1496 Grandview Rd,编号27286153 美国威斯康星州沃帕卡的独栋别墅,E1496 Grandview Rd,编号27286153
房屋价格: 咨询房产价格
土地面积: 1781平方米

居外物业ID:27286153

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威斯康辛州 Waupaca,Grandview 路 E1496 号

Rainbow 湖边的住宅,挨着 Waupaca 的 Chain O 湖区,临湖宽度达到88英尺。这栋用砖和雪松建造的牧场风格住宅提供4,000多平方英尺的居住空间,让您可以尽享湖边的生活。

住宅有4间卧室和3间配套齐全的浴室,宽敞的起居室提供足够的空间,非常适合聚会和娱乐。主卧套间通向一个带纱窗的门廊,可观令人惊叹的湖景。

较低一层提供一间夏季厨房,带有壁炉的大房间,酒窖,办公空间,额外的健身室,并可通向一个庭院。此外,住宅还带有一个车库,可停放车辆的数量超过3辆。

该房产在过去的30多年里保持良好,更新改造包括一个2014年新修的屋顶,新的水泵,以及2009年更换的新火炉,较新的燃气壁炉以及其它。不要错过这个 Chain O' 湖区边的机会!机不可失!Rainbow 湖在等待着您。

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美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

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