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法国巴黎4卧2卫局部整修过的公寓

Théophile Gautier, Paris, Ile-de-france, France

法国法兰西岛巴黎的公寓,Théophile Gautier,编号23667448 法国法兰西岛巴黎的公寓,Théophile Gautier,编号23667448 法国法兰西岛巴黎的公寓,Théophile Gautier,编号23667448 法国法兰西岛巴黎的公寓,Théophile Gautier,编号23667448 法国法兰西岛巴黎的公寓,Théophile Gautier,编号23667448 法国法兰西岛巴黎的公寓,Théophile Gautier,编号23667448 法国法兰西岛巴黎的公寓,Théophile Gautier,编号23667448 法国法兰西岛巴黎的公寓,Théophile Gautier,编号23667448 法国法兰西岛巴黎的公寓,Théophile Gautier,编号23667448 法国法兰西岛巴黎的公寓,Théophile Gautier,编号23667448 法国法兰西岛巴黎的公寓,Théophile Gautier,编号23667448 法国法兰西岛巴黎的公寓,Théophile Gautier,编号23667448
房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 217平方米
土地面积: 217平方米
房型: 4 卧 2 卫
楼层: 共 2 层
房龄(年): 12
其他属性: 局部整修过

居外物业ID:23667448

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物业特色

宽敞明亮,价格优惠的16区学区房。

此套217平米的豪华公寓位于巴黎16区,安全的富人区和家庭住宅区。

在这1926年建的奥斯曼式的法国典型建筑里,亨普顿豪华房产公司为您推荐这套6间套,南北通风的稀有大套房。层高3.3米。

一进门就是典型的装饰华丽的大厅兼走道。大厅的南面是作为接待室的40平米的双厅,客厅阳光充足,朝东南,其中一间可以改造成办公室或卧室。大厅的北面是一个大饭厅或会议室。饭厅旁有一个装修齐全的厨房。此套公寓现有3间卧室其中2间卧室自带卫生间。另自带1个10平米的大地窖 (地窖每月可出租约150欧)。

此套既适应接待宾客又适合家庭自用的豪华住宅距地铁站300米,距小学和幼儿园200米, 初中高中500米。这个地段的学校是巴黎富人孩子的首选学校。这样一套宽敞明亮,价格优惠的学区房公寓是您置业或投资的理想选择。

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配套设施

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平面图

法国法兰西岛巴黎的公寓,Théophile Gautier,编号23667448

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法国购房相关费用一览

交易费用
房产经纪费 房价的1.8%-6%
登记费 房价的0.6%-4.9%
公证费 房价的3.6%-12%
定金 房款的10%
房产交易转让税额 4.5%(仅剩五个省还仍然维持在3.8%的水平)
贷款费用
贷款首付 20%-30%
贷款年限 不超过25年
贷款利率 二手房贷款利率平均为2.20%,新房为2.21%
贷款原则 每月还款额占收入的三分之一
公证费 二手房是房价的7到10%,新房和次新房为2%
持有费用
房产税 用同地段租金乘以当地税率算的(戛纳房产税高达43%)
增值税 房产房龄不到五年,要缴纳19.6%的增值税(法国叫TVA)
资本利得税 最高要33%,但会根据持有房屋年限等诸多情况申请减免
富人税 如果你以个人名义在法国持有财产超过72万欧元,还需要缴纳富人税,税率大约在每年0.5%-1.8%
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