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美国阿拉斯加州Petersville总占地1301160平方米的办公室

Bird Creek, Yes, Petersville, Alaska, United States

美国阿拉斯加州Petersville的办公室,Bird Creek,编号21712874 美国阿拉斯加州Petersville的办公室,Bird Creek,编号21712874 美国阿拉斯加州Petersville的办公室,Bird Creek,编号21712874 美国阿拉斯加州Petersville的办公室,Bird Creek,编号21712874
房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 1301160平方米
土地面积: 1301160平方米
房龄(年): 8
其他属性: 原装保留

居外物业ID:21712874

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两块土地出售,每块面积160英亩,位于阿拉斯加州历史悠久彼得斯维尔(Petersville)地区。土地位置优越,提供大量的机会。

土地地理位置良好,有道路通往这片土地。土地不是冻土,因此挖掘没有困难:这是一片干土地,后面的斜坡。后坡硬度良好,坡度达60度,供水充足,重力引流,水压较好,所需要的所有设备和建筑物都已在现场,这会减少挖掘启动时间。可能的确认钻探将会显示首先发掘该矿床东部下渠道末端的浅层可带来经济收入,改善现金流。

表土可能的黄金含量:1875500立方码
有开采价值的砂金:670250立方码
砂金的金含量:0.054盎司/立方码

设备清单和估算价值:
2008 PC 800,挖掘机 价值:300000.00美元
2001 D9R,履带拖拉机 250000.00美元
2000 D9R,履带拖拉机 价值:250000.00美元
345 CL,履带拖拉机 价值:200000.00美元
2015 740 B,履带拖拉机 价值:550000.00美元
2015 740 B,履带拖拉机 价值:550000.00美元
14-G,履带自行式平地机 价值:125000.00美元
980-G,履带前端装载机 价值:125000.00美元
50 KW发电机 价值:150000.00美元
MSI黄金洁净室 价值:100000.00美元
Trammel 价值:400000.00美元
营帐 价值:50000.00美元
30英尺双螺杆洗矿槽 价值:100000.00美元
15英尺双螺杆洗矿槽 价值:50000.00美元

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  • 支付利息:111万(利率4.8%)

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月均还款

10221

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配套设施

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美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

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