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美国肯塔基州本顿总占地20平方米的办公室

805 Valhalla Lane, Benton, Kentucky, United States

美国肯塔基州本顿的办公室,805 Valhalla Lane,编号12791800 美国肯塔基州本顿的办公室,805 Valhalla Lane,编号12791800 美国肯塔基州本顿的办公室,805 Valhalla Lane,编号12791800 美国肯塔基州本顿的办公室,805 Valhalla Lane,编号12791800 美国肯塔基州本顿的办公室,805 Valhalla Lane,编号12791800 美国肯塔基州本顿的办公室,805 Valhalla Lane,编号12791800 美国肯塔基州本顿的办公室,805 Valhalla Lane,编号12791800 美国肯塔基州本顿的办公室,805 Valhalla Lane,编号12791800 美国肯塔基州本顿的办公室,805 Valhalla Lane,编号12791800 美国肯塔基州本顿的办公室,805 Valhalla Lane,编号12791800 美国肯塔基州本顿的办公室,805 Valhalla Lane,编号12791800 美国肯塔基州本顿的办公室,805 Valhalla Lane,编号12791800 美国肯塔基州本顿的办公室,805 Valhalla Lane,编号12791800 美国肯塔基州本顿的办公室,805 Valhalla Lane,编号12791800 美国肯塔基州本顿的办公室,805 Valhalla Lane,编号12791800 美国肯塔基州本顿的办公室,805 Valhalla Lane,编号12791800 美国肯塔基州本顿的办公室,805 Valhalla Lane,编号12791800 美国肯塔基州本顿的办公室,805 Valhalla Lane,编号12791800 美国肯塔基州本顿的办公室,805 Valhalla Lane,编号12791800 美国肯塔基州本顿的办公室,805 Valhalla Lane,编号12791800
房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 1857平方米
土地面积: 20平方米
楼层: 共 2 层
房龄(年): 17
其他属性: 最近整修过

居外物业ID:12791800

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——18洞高尔夫球场、俱乐部会所以及土地细分机会,位于肯塔基州西部的度假之都——肯塔基湖(Kentucky Lake)一带

物业简况:
*土地靠近美丽的肯塔基湖,位于湖泊、主要景点和一流度假村之间
*高尔夫球场曾于2007年完全重建,该年还兴建了一处面积为19900平方英尺(1848.8平方米)的新俱乐部会所,
*高尔夫球场:18洞、72标准杆、6645码、147斜坡,评级为73.1级
*球场和设施的总占地面积为1754英亩(709.8公顷)左右
*贯穿整个球场的沥青路面高尔夫球车道路
*球Tee场地设有漂亮的球洞/码距标识
*带全套设施的高尔夫练习场和练球果岭
*球场上全面覆盖专业的高尔夫球场灌溉系统
*大型球场养护和装备存放仓库,设有混凝土地面、电力区和工作区
*会所新建于2007年,装配有顶级现代便利设施
*壮观的天然木材无支架木桁架屋顶,塑造出了宏伟大厅的感觉
*高效能专业厨房
*精心设计的餐厅,装配有漂亮的枝形吊灯,塑造出了愉悦的晚餐氛围
*俱乐部会所中设有:高尔夫设备专卖店、球车存放和维护场所、会议室、礼品店、餐厅/厨房、厕所区域
*会所建筑中通体覆盖现代喷水灭火系统
*带封闭式护栏的宽大室外阳台,从阳台上可俯瞰高尔夫球场美景
*牛排餐厅和厨房
*宽敞的男女衣帽间,带有淋浴间和更衣区
*楼下设有高尔夫球车和物品存放间
*带野餐桌的凉亭,很适合户外聚餐或烧烤
*大型沥青地面停车场,可停放100辆汽车
*房产税低;有可能允许销售酒类
*由于肯塔基湖一带的度假人士选择携家人在离家不远的地方度假,这使得肯塔基湖一带安然度过当前的不利经济形势
*带有简洁的方向指示标志,有优质道路通往这里,可很容易找到本物业;一切都近在咫尺!

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配套设施

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平面图

美国肯塔基州本顿的办公室,805 Valhalla Lane,编号12791800

居外物业ID:12791800

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美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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