1.公摊面积。在我们购房时，公摊面积一定不要忽视，要注意看是否合理，一般多层住宅的公摊面积较少，多层在11%~16%之间，高层一般在18%~26%之间。2.购房合同。签订合同时，可能在一些条款下面会有空白条款的存在有一些空白条款，需要双方确认后填写，或者需要特殊注明。3.交房日期。4.违约责任。5.地段位置也是必须所注意的，附近的地铁站或公交站能够为出行提供极大的便利。6.还要注意一下容积率。
买房子要注意什么
购买房产时所涉及的一些相关费用：
1.印花税是按照房屋成交总额的0.05%收取的，从2009年开始国家暂时免征收住宅印花税。
2.契税。90平米以下的普通住宅，并且是家庭的唯一住房，减按1%税率征收契税。90~144平方米的普通住宅按照1.5%征收，超过144平米调整为3%征收。如果是非居住用房，也是按照3%的比例进行征收的。
3.维修基金通常是按照总房价2%~3%或每平米100~200元的标准缴纳至物业所在市房地产主管部门指定的商业银行。
4.权属登记费用为80元一套。
5.交易手续费是按照每平米三元进行计算的。
6.物业费是根据收房日开始计算，以购房人验收房屋合格之日开始计算。
买房子要注意什么
国内购买房产的相关手续相对来说还是比较容易的，找一个靠谱的房地产经纪人，会帮助你把所有相关的流程走完，同时也会把该办的相关证件全部弄到位。以上相关内容就是买房子时需要注意的内容以及购买房产时所需要缴纳的额外相关费用。国内购房资金不充足的情况下就贷款购房。
精明买家养成中心
全能顾问服务区
