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泰国房产如何买卖

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2021-04-09  

泰国房产如何买卖,很多海外人士对于具体的交易流程不是很清楚。如果想购买泰国的房产,可以联系身边置业销售的伙伴,告诉他相关的需求、预算,区域范围等要求。让专业的人做专业的事,这样可以避免遇到很多麻烦和问题。看到满意的房子之后,与房东商定成交价格,达成成交意向。通过之前商议的具体签约时间、过户时间、付款流程等细节签订购房合约。

泰国房产如何买卖

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在泰国买卖房产,看房洽谈这一步骤很关键,主要在于找到正规专业的房产经纪人。一般看中满意的房子达成成交意向后,就要支付定金,协商细节。通常都是支付一定比例的预定金,具体的金额双方可以进行协商,同时可以要求房东出据收据。在协商细节的过程中,一定要提前商议税费、过户费支出等问题。虽然泰国房产所有缴纳的税费不多,但能少交就少交。

泰国房产如何买卖

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所有的细节问题都洽谈好之后就签约合同。签订合同之后就进行汇款,必须到当地的银行开个人银行账户,在里面放入准备好的房款。通常国内购汇后,汇至泰国账户一般需要三个工作日的时间才能到账。泰国有相关法律规定,海外人士购买泰国的房产资金必须来自海外。资金准备好之后,接下来就是准备过户文件。

泰国房产如何买卖

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泰国购买新房的相关流程要简单一些,二手房的流程复杂一些。准备好过户文件之后,就到泰国土地厅进行过户。最后剩下的就是交接事项,通常到土地厅成功过户后,需要到房产所属地的电力局更改电表户名等。如果是新房这些只需要开发商直接帮助登记即可。在泰国不管是购买新房还是二手房,一定要提前做好相关攻略。

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