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马来西亚“第二家园”暂停 即使重启也很可能涨价

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2020-08-07  

马来西亚第二家园代理人联合会主席Lim Kok Sai表示,由于项目暂停(上个月早些时候关闭),超100家咨询公司可能被迫关闭生意。

项目暂停以后,超2,000宗待审的申请案退给了各个代理人,Lim Kok Sai表示,对马来西亚经济的影响至少是15亿令吉的损失

负责这个项目的马来西亚旅游,艺术,和文化部此前表示,他们希望利用流动性受到限制这一背景——马来西亚与外界,以及马来西亚国内各地区的流动性受到限制——在申请量下滑的时候对项目进行暂停。这个部门说要利用这段时间对项目进行审视

“在行动限制禁令生效期间,我们发现要改进马来西亚第二家园项目还有很多工作要做。政府在利用这个机会审视项目的批准流程,” 马来西亚旅游,艺术,和文化部长Datuk Seri Nancy Shukri 7月6日告诉记者。

但是马来西亚旅游,艺术,和文化部对于会作出哪些改变没有透露更多详情,只是承诺会尽全力在12月份的时候重开项目

在关于暂停的官方通知中,马来西亚旅游,艺术,和文化部表示,他们可能要拿这个项目(相对来讲,非常便宜)的名气来做文章:“马来西亚第二家园的审视将会基于一些标准和条件,可能会参照投资入籍计划或者投资居留计划。”

对外国人来说意味深长

The Expat Group(马来西亚第二家园的一家代理人)的负责人Andy Davison表示,他的公司研究发现,在这些实际来到马来西亚居住的申请者中,大约60%的人买了房子,80%的买了车子,平均每个月消费大约2,400美元。

“如果你把这个数字和项目参与人的数量相乘,你就会得出马来西亚经济得到数十亿令吉的贡献的结论,”他在受访的时候告诉马来西亚当地媒体BFM Radio。

Andy Davison表示,去年在马来西亚的外国人群体就得知,他们并不是他们以前所以为的那样受欢迎。

“举个例子,疫情爆发的时候,边境关闭了。很多已经在马来西亚买了房子以及计划在马来西亚度过余生的人被禁止入境,不允许他们返回。”

Andy Davison表示,这导致外国人很疑惑以及焦虑,他指出他试图获得关于项目未来的精确信息,以及马来西亚第二家园的居民是否获许可以返回马来西亚,但是当局对于细节一直“遮遮掩掩”。

马来西亚第二家园计划暂停营运,预计最快明年重新开放(图片来源:FMT)

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可能涨价

Andy Davison对政府在审视期间关掉项目表示遗憾,他说此举没有必要。

“我一直认为,如果你要审视项目,这是完全合理的。但是至少你要允许申请人继续申请,然后说明会在具体哪一天推出新要求。”

现行政策下,50岁以上的马来西亚第二家园申请人需要在马来西亚银行储存15万令吉(折合3.6万美元)。Andy Davison表示,这个金额可能会变,因为过去一直在讨论这个事。

“大家目前都在谈论储蓄要求大涨价的可能性,”他解释道,很多人提议将储蓄要求提高到100万令吉,大概24万美元。

“对于项目来说,我觉得这是死亡之吻。”


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来源:投资移民知情者
责编:Zoe Chan

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