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外国人在马来西亚买房的产权类型

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2019-12-10  

外国人不仅可以在马来西亚买房,而且相比其他国家,所受到的限制相对较少

简单来说,除了马来人或土著保留地上所建的房产和总价低于100万林吉特(169万人民币)的物业(这个门槛在2020年有望降低至60万林吉特),外国人可以购买任何物业。

马来西亚房产产权类型

  1. 永久产权:产权属永久性(业主的土地和房屋利益是永久的)。外国人可以买。
  2. 有期产权 :一般为99年的产权(也有30年、60年和999年的情况),土地使用权由州政府掌有,在规定期限内,土地可以转让、买卖。当有效期届满时,土地使用权连同地上房产无偿归政府所有;当期限即将满期时,土地使用者有权向州政府申请续用,并向其缴付所需费用。外国人可以买。
  3. 马来人或土著保留产权:土地属马来人或土著所拥有。外国人可以买。

对于那些想在马来西亚购买物业作为第二寓所、度假屋,甚至想在当地定居退休养老的人来说,可以考虑申请马来西亚第二家园计划(MM2H,以获得长期居留签证,实现自由进出。

 


文字:Leanne Wang

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