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何时买房才划算?看看美国理财专家怎么说 | 美国

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2017-05-31  

>>>美国置业百科美国购房流程 | 美国房贷申请 | 美国房产税费

美国房市持续上涨。图为加州的一处地产开放给买家参观

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春末夏初之际,美国一些房屋纷纷上市挂卖。当前地产交易市场的活跃,让不少租房者为之心动。

当你在为自己选择租房还是买房而感到纠结之际,不妨看一看专家们的建议。Jean Chatzky是位个人理财专家,也是美国个人理财网站《The Balance》的资深编辑。以下是她的经验分享。

当你计划在某个地方住上至少有好几年的时间,当你看着成本的微积分时,你把钱投入房子中是有道理的。

买房,不仅仅是支付房屋贷款。你必须记住一点:除了购买房屋所有权之外,还有其他费用,有维护费,每年可花掉1%到2%。需要缴税,支付房屋保险。如果你家有一个草坪的话,需要打理草坪。如果你有一个车道的话, 冬天需要铲雪。有些东西可能是你不会指望的。

另一方面,如果你看大多数地产市场的升值,房价预计会继续上涨,稍高于通货膨胀率,这是很好的。它不会成为一个杀手级的投资,它是一种资本保值的补充方式。

如果你期望你在一个地方住上很长时间,你想建立一个补充的储蓄账户,偿还抵押贷款是一个非常好的方式。当您决定要搬家时,您可以获得一笔总额,然后再投资另一个物业。

以上的建议只适用于那些想要拥有一个地产的人。你想要买那个地方,把它变成你的财产,扎根下来,作为房子的屋主,拥有一处地产跟租一个房子感觉有所不同。所以,如果你的生活处于这一阶段,那就应该买房子。

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