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价格指数:新加坡非有地私宅转售价3月下跌

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2016-05-05  

新加坡非有地私宅转售价格在今年首两个月连续上涨后,上月又开始下跌。

昨天公布的国大房地产价格指数(SRPI)预估数据显示,今年3月新加坡非有地私宅转售价格下滑1%,无法延续1月和2月连续上涨的利好趋势。

[caption id="attachment_174662" align="aligncenter" width="550"] 新加坡非有地私宅转售价格在今年首两个月连续上涨后,上月又开始下跌[/caption]

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所有地区的整体公寓转售价格都下滑,中央区单位(不包括小型公寓)转售价跌0.5%,非中央区单位(不包括小型公寓)跌1.4%,小型公寓的整体转售价格则下跌1%。

ERA产业主要执行员林东荣指出,非中央区私宅单位的转售价跌幅最大,很可能是因为市郊的房地产供应加大,对价格形成更大下行压力。

相比之下,中央区单位价格波动幅度最小,可能是因为更多买家和投资者都在这区寻求投资机会。

2月的预估数据也作出一些调整,整体私宅转售价的涨幅从预估值的0.4%调高至0.5%。

不过,由于新加坡经济增长放缓和人力市场持续疲弱,再加上政府不放宽降温措施,分析师认为私宅转售市场尚未回暖。林东荣预测,新加坡私宅价格未来几个月仍会持续出现小幅波动,整体会呈现缓慢下跌趋势。

 

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(据瑞投资网)

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