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泰国置业看过来!曼谷近千房屋与公寓将重新包装上市

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2015-11-04  

泰国世界日报报导,曼谷商业资产管理有限公司(BAM)副董事总经理颂蓬表示,公司将300-400个单元、价格不超过300万铢的独立房屋和500个公寓单元资产进行重新包装以上市发售,因政府出台刺激国内房地产市场的措施,吸引更多民众入市购买住宅物业。

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颂蓬表示,在今年首9个月(1-9月)期间,推出市场发售的不良资产(NPA)价格累计达51.74亿铢,不过,仍比预定目标62亿铢低约20%,其中有部分客户向金融机构申请房贷时未能通过授信审查,因金融机构收紧房贷资金发放政策,加强筛选优质客户以保证贷款品质。与此同时,有意购买土地和厂房以扩大经营业务的经营商也因经济放缓形势而决策暂缓投资。

此外,公司还与大华银行(UOB)合作,为购买本公司上市资产的客户提供最高可达100%的全额房贷,但须审查申请贷款客户的负债情况和调查征信局的黑名单情况,估计全年公司可出售不良资产的总值约达83.10亿铢,估比预定目标低10-20%。

展望2016年首季市场形势时,公司拟再次推出“容易购买公寓单元”促销活动,上次促销活动成功销售超过400个公寓单元。推出二手公寓单元售价不超过50万铢,按定价水准月供1500-3000铢,最长分期付款不超过10年。如分期付款限届满仍有未偿余额,允许客户在最后供款期一次性偿还。将推出的促销活动面向收入低群体,也包括从事自由职业者群体,如受雇驾车、计程车、摩托车的士以及公司员工,月收入约为1-2万铢水准的人群。有意购买公司上市二手公寓单元者,只需交付1000铢订金和再交1000铢就可签约,并允许入住购买的单元。

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(据钜亨网)

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