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法国Neuilly-sur-Seine2卧2卫的公寓

法国法兰西岛Neuilly-sur-Seine的公寓,编号78312961
房屋价格:

EUR 950,000

约¥ 794万

建筑面积: 86平方米
房型: 2 卧 2 卫 1 车库
房龄(年): 65

居外物业ID:78312961

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For sale – Elegant apartment with garden, in the heart of Neuilly-sur-Seine Located in the sought-after Boulevard de la Saussaye district, this charming 88 m² garden-level apartment will charm you with its lush setting and peaceful atmosphere. Nestled in a luxury building, it offers unobstructed views of a magnificent private garden, a true haven of peace in the heart of the city. The apartment consists of four well-appointed rooms: a bright, southwest-facing double living room, two beautiful bedrooms, a kitchen, a large bathroom, a separate toilet, and ample storage space. It is enhanced by natural light throughout the day. Two cellars in the basement complete this property. A garage is available for an additional charge.

配套设施

法国法兰西岛Neuilly-sur-Seine的公寓,编号78312961

居外物业ID:78312961

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支持语言: 英语
服务代表: Rudy Bismuth

法国购房相关费用一览

交易费用
房产经纪费 房价的1.8%-6%
登记费 房价的0.6%-4.9%
公证费 房价的3.6%-12%
定金 房款的10%
房产交易转让税额 4.5%(仅剩五个省还仍然维持在3.8%的水平)
贷款费用
贷款首付 20%-30%
贷款年限 不超过25年
贷款利率 二手房贷款利率平均为2.20%,新房为2.21%
贷款原则 每月还款额占收入的三分之一
公证费 二手房是房价的7到10%,新房和次新房为2%
持有费用
房产税 用同地段租金乘以当地税率算的(戛纳房产税高达43%)
增值税 房产房龄不到五年,要缴纳19.6%的增值税(法国叫TVA)
资本利得税 最高要33%,但会根据持有房屋年限等诸多情况申请减免
富人税 如果你以个人名义在法国持有财产超过72万欧元,还需要缴纳富人税,税率大约在每年0.5%-1.8%
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