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法国艾克斯5卧6卫的独栋别墅

法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸艾克斯的独栋别墅,编号78163119 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸艾克斯的独栋别墅,编号78163119 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸艾克斯的独栋别墅,编号78163119 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸艾克斯的独栋别墅,编号78163119 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸艾克斯的独栋别墅,编号78163119 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸艾克斯的独栋别墅,编号78163119 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸艾克斯的独栋别墅,编号78163119 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸艾克斯的独栋别墅,编号78163119 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸艾克斯的独栋别墅,编号78163119 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸艾克斯的独栋别墅,编号78163119 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸艾克斯的独栋别墅,编号78163119 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸艾克斯的独栋别墅,编号78163119 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸艾克斯的独栋别墅,编号78163119 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸艾克斯的独栋别墅,编号78163119 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸艾克斯的独栋别墅,编号78163119 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸艾克斯的独栋别墅,编号78163119 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸艾克斯的独栋别墅,编号78163119 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸艾克斯的独栋别墅,编号78163119 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸艾克斯的独栋别墅,编号78163119 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸艾克斯的独栋别墅,编号78163119
房屋价格:

EUR 1,690,000

约¥ 1,408万

建筑面积: 270平方米
房型: 5 卧 6 卫 1 车库
房龄(年): 53

居外物业ID:78163119

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Only 7KM from the city center of Aix-en-Provence, this sumptuous contemporary house of 270m2 entirely renovated in 2023/2024, will seduce you with its high-end services, its brightness and its absolute calm, without any opposite. Located on a landscaped plot of 3000m2, facing South-East. The villa consists of a large living room bathed in light with lounge, dining room, fireplace area, a large open kitchen with scullery. Night side, five bedrooms including a superb master suite, four bathrooms, five toilets, a studio room with independent access equipped with a spa bath, a gym, an office. The house is fully air-conditioned with ducting, underfloor heating/cooling, thermodynamic balloon, optical fiber. On the outside side, a large terrace overlooking the free-form salt pool, a jacuzzi, a bowling alley and a multi-sport field. A large parking space for 10 cars as well as a carport. The villa is completely fenced with electric gate and intercom. An exceptional property, both modern, warm and perfectly integrated into its environment. Mandate N°1389. Sotheby’s International Realty refers to prestigious properties in Aix-en-Provence.

配套设施

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居外物业ID:78163119

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支持语言: 英语
服务代表: LAURENCE TERMAT

法国购房相关费用一览

交易费用
房产经纪费 房价的1.8%-6%
登记费 房价的0.6%-4.9%
公证费 房价的3.6%-12%
定金 房款的10%
房产交易转让税额 4.5%(仅剩五个省还仍然维持在3.8%的水平)
贷款费用
贷款首付 20%-30%
贷款年限 不超过25年
贷款利率 二手房贷款利率平均为2.20%,新房为2.21%
贷款原则 每月还款额占收入的三分之一
公证费 二手房是房价的7到10%,新房和次新房为2%
持有费用
房产税 用同地段租金乘以当地税率算的(戛纳房产税高达43%)
增值税 房产房龄不到五年,要缴纳19.6%的增值税(法国叫TVA)
资本利得税 最高要33%,但会根据持有房屋年限等诸多情况申请减免
富人税 如果你以个人名义在法国持有财产超过72万欧元,还需要缴纳富人税,税率大约在每年0.5%-1.8%
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