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周一至周五:9:00 - 18:00

加拿大新斯科舍省Riverport2卧2卫的独栋别墅

252 North Side, Riverport, Nova Scotia, Canada

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房屋价格:

CAD 798,000

约¥ 418万

咨询交易费用

建筑面积: 242平方米
土地面积: 49979平方米
房型: 2 卧 2 卫

居外物业ID:77897540

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Located on Nova Scotia's popular South Shore, 20 minutes from Lunenburg and close to the exclusive area of Kingsburg with expansive beaches is the Community of Riverport. In this community of traditional homes, is a rare example of original Mid Century Modern architecture at its best. Designed in 1957 by Lunenburg born and internationally recognized architect, Jeffery Ross Cook. It was built by shipwrights of a local boat building, shipping entrepreneur as a retirement home. Nestled on a 3.7 acre park like setting, your view will be over a kidney shaped in ground pool to views of Ritcey's Cove and surrounding landscapes, stunning in all four seasons, and lovely Westerly sunsets. Elegantly proportioned, This light drenched house was designed for entertaining. A generous entrance is most welcoming. Inside the generous foyer with flagstone floors leads to an impressive living/dining room that stretches 39 ft. across the front of the house and features a freestanding field stone fireplace complete with a modern efficient air tight wood stove insert for cozy wood fires in cooler times of the year or for ambience. There are floor to ceiling windows which offer expansive views of the property, in ground pool to Ritchey Cove. If you look up you will see that the ceiling is done in beautiful cedar tongue and groove wood that has taken on a beautiful honey brown shade over time. Sliding glass door leads from the dining area to a covered patio which overlooks the pool.

配套设施

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居外物业ID:77897540

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代理公司: Engel & Völkers Nova Scotia Lunenburg
服务代表: Richard Cluett

加拿大购房相关费用一览

交易费用
律师费 约1500-3000加元
物业转让税Property Transfer Tax 前20万缴纳1%;超过20万以上,余额的2%的
商品购置消费税(联邦税) 5%(新房才需要支付)
产权证书费用 约1000-2000加元
房屋检查费 300-500加元
贷款费用
首付比例 5%以上,国外买家通常在30%以上
贷款利率 有固定利率、浮动利率、半固定半浮动和LOC房贷(HELOC)产品,每个种类利率不同
贷款年限 目前大部分的主流银行的总还贷期在5年至35年相关税费
房屋保险及家庭财产保险 约为房价的0.1%-0.2%
房屋估价费 150-300加元
抵押贷款保险费 首付低于20%,约为0.75%-3.75%
持有费用
物业税/土地税Property/Land Tax 约1%,根据不同物业政府估价价值不同收取费用不同(多伦多0.8%-1%,温哥华0.5%-0.6%)
物业管理费 $0.42-$0.6/平方尺(新房较低,旧房贵,独立屋无此项费用)
出租管理费用
房屋出租管理费 月费用100-400加元,与物业类型和面积有关
个人所得税 各州不同,房租计入年收入计税,税率为15%-29%
转让费用
资本利得税 增值部分的50%,但首套自住房豁免。非加拿大居民预缴房价预估价的25%税金
律师费 800—1300加元,依房屋种类与市场不同,收费有所不同
中介费 约成交额的2%-2.5%
备注
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