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美国密歇根州诺维6卧7卫的独栋别墅

40600 8 Mile Road, Novi, Michigan, United States

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房屋价格:

USD 1,999,999

约¥ 1,438万

咨询交易费用

建筑面积: 548平方米
土地面积: 7527平方米
房型: 6 卧 7 卫
房龄(年): 24

居外物业ID:77779848

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Presenting a 5,900 sq ft gated estate in the heart of Northville, offering 6 bedrooms, 5.2 bathrooms, and timeless architecture by GAV, built by Sal Sigliano. Tucked within a lush, newly landscaped setting and just moments from Meadowbrooke Country Club and local amenities, this residence delivers privacy, scale, and flexibility for modern living. A grand two-story foyer introduces the home, where sweeping views, high ceilings, and hardwood flooring define the interior. The great room is framed by a dramatic wall of windows, filling the space with natural light and serene wooded views. An open-concept kitchen features Dura Supreme cabinetry, granite countertops, a central island, and a breakfast nook with adjoining fireplace lounge. A wet bar seamlessly connects to the formal dining room, enhancing the home’s effortless entertaining potential. A rare first-floor primary suite offers convenience and privacy, while an expansive second primary suite upstairs adds versatility for multigenerational living or guest accommodations. Two bedrooms share a well-appointed dual bath, while the remaining bedrooms feature ensuite accommodations, offering comfort and privacy throughout the home. A versatile loft area on the second level offers space for a home office, lounge, or additional living needs. The expansive finished basement includes a full kitchenette, a spacious family room with fireplace, and a private bedroom suite. Recent updates include a 2024 roof, new dual furnaces (2023 & 2024), a resurfaced driveway, fresh paint, and newly carpeted lower level. Surrounded by mature trees and set back from the road, this Northville estate balances classic elegance with thoughtful updates and enduring craftsmanship.

配套设施

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居外物业ID:77779848

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支持语言: 英语
服务代表: Dan Gutfreund

美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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