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美国加州Corona Del Mar6卧7卫的独栋别墅

552 Seaward Rd., Corona Del Mar, California, United States

美国加州Corona Del Mar的独栋别墅,552 Seaward Rd.,编号77947839 美国加州Corona Del Mar的独栋别墅,552 Seaward Rd.,编号77947839 美国加州Corona Del Mar的独栋别墅,552 Seaward Rd.,编号77947839 美国加州Corona Del Mar的独栋别墅,552 Seaward Rd.,编号77947839 美国加州Corona Del Mar的独栋别墅,552 Seaward Rd.,编号77947839 美国加州Corona Del Mar的独栋别墅,552 Seaward Rd.,编号77947839 美国加州Corona Del Mar的独栋别墅,552 Seaward Rd.,编号77947839 美国加州Corona Del Mar的独栋别墅,552 Seaward Rd.,编号77947839 美国加州Corona Del Mar的独栋别墅,552 Seaward Rd.,编号77947839 美国加州Corona Del Mar的独栋别墅,552 Seaward Rd.,编号77947839 美国加州Corona Del Mar的独栋别墅,552 Seaward Rd.,编号77947839
房屋价格:

USD 16,500,000

约¥ 11,835万

咨询交易费用

建筑面积: 637平方米
房型: 6 卧 7 卫 5 车库
楼层: 共 3 层
房龄(年): 0
其他属性:

居外物业ID:77947839

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位于美国加州Corona Del Mar的房产。

隆重推出这栋建于2018年的当代杰作,它坐落于科罗纳德尔玛(Corona del Mar)中心地带令人向往的科罗纳高地社区(Corona Highlands)。清晨醒来,即可欣赏壮丽的日出和标志性鹈鹕山高尔夫球场的全景。穿过超大玻璃旋转门,令人心旷神怡的入住体验立即映入眼帘。主楼层设计巧妙,室内外生活无缝衔接,Fleetwood品牌的落地推拉门通向壮观的泳池和水疗中心、壁炉以及一览无余的高尔夫球场景观。主楼层还设有带全套浴室的客房套房、一个藏有600多瓶酒的醒目恒温玻璃酒窖,以及一个以时尚双面壁炉为中心的开放式客厅。专业厨房配备Thermador不锈钢电器、步入式食品储藏室和石英石台面,并通向宽敞的阳台,是户外用餐或休闲放松的理想场所。楼上是您的私人圣地。主套房设有舒适的壁炉、两个超大步入式衣橱,以及一间水疗式浴室,浴室铺设拉丝大理石地板,配备浸泡浴缸、双盥洗台和令人惊艳的全玻璃淋浴间。落地推拉门通往私人露台,让您在完全私密的环境中尽享自然的宁静,欣赏高尔夫球场的壮丽景色。楼上还设有两间带独立卫浴的卧室和一间宽敞的洗衣房。楼下是娱乐天堂,配备定制影院(配备120英寸屏幕)、游戏室以及配备饮料冰箱、制冰机和充足座位的酒吧。全屋环绕音响系统提升了室内外的氛围。真正让这栋房屋与众不同的是其独一无二的定制后院,耗资$300万。后院的设计旨在让您感觉仿佛置身于私人度假村,拥有配备火盆和水景的超棒泳池和水疗中心、郁郁葱葱的景观、户外厨房和烧烤区、用餐区以及两间宽敞的独立ADU,非常适合招待客人或几代人居住。豪华蒸汽浴室更是锦上添花。此外,还拥有完全自有的太阳能系统。这栋房屋仿佛置身于永久的度假胜地——每一天都因奢华、设计和令人难忘的美景而升华。宽敞的三车位车库,可容纳您的爱车、高尔夫球车或周末玩具,为您打造极致的滨海生活方式。

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配套设施

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居外物业ID:77947839

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代理公司: The Oppenheim Group, Inc.
服务代表: Sandra Shany Sandra Shany

美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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