🏭 出租|高能见度大型独立式工厂
📍 地点: Bukit Minyak 工业园,槟城
✅ 面向南北大道(North-South Highway),高曝光度
✅ 适合大型制造、仓储、物流用途
✅ 设备齐全,包括装卸码头、洒水系统
✅ 提供 11KV 高压电力供应,支持重工业运作
📐 物业详情:
**土地面积:**6 英亩 / 261,360 平方英尺
**工厂 A:**78,331 平方英尺
**工厂 B:**42,518 平方英尺
**仓库区:**32,346 平方英尺
**3 层办公楼:**22,195 平方英尺
**总建筑面积:**183,068 平方英尺
**楼面承重:**2 吨 / 平方米
**楼高:**24 至 33 英尺
**设施:**装卸平台、自动洒水系统
**电力供应:**11KV
💰 **月租金:**RM 457,000
📞 预约看厂请联系 陈先生 +6019-4499725
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代理公司: | IQI Global |
服务代表: | YC Tang |
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交易费用 | |
印花税 |
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律师费 |
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贷款费用 | |
房屋按揭贷款成数 | 房产总值的50%-60 |
贷款期限 | 贷款期限长达30年,按揭不超过70岁 |
贷款利率 | 4.2%-4.6% |
贷款印花税 | 贷款总额的0.5% |
贷款律师费及杂费 | 贷款总额的0.8% |
持有费用 | |
物业管理费 | 每月约700令吉-900令吉 |
门牌税和地税 | 每年约3000-5000令吉 |
其他费用 | 180令吉,包括钢印费10令吉,裁定费10令吉,检索费60令吉,登记费100令吉 |