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周一至周五:9:00 - 18:00

加拿大不列颠哥伦比亚省萨里5卧5卫的独栋别墅

13171 15a, Surrey, British Columbia, Canada

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房屋价格:

CAD 2,850,000

约¥ 1,500万

咨询交易费用

建筑面积: 353平方米
土地面积: 734平方米
房型: 5 卧 5 卫

居外物业ID:77778380

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Welcome to this exceptional family residence with a DETACHED COACH HOME, nestled in sunny Ocean Park! This south-facing transitional gem boasts standout curb appeal and sits on a cul-de-sac. The home offers an open-concept great room, kitchen with over-sized island, and living area, complemented by a formal dining room and a main floor den. Enjoy seamless indoor-outdoor living with a covered patio off the dining room and a secure, gated backyard. Upstairs features four spacious bedrooms, including a luxurious primary suite with a spa-like ensuite and walk-in closet. The beautifully finished 1-bedroom coach home—with its own kitchen, laundry, and lane access—is ideal AIRBNB INCOME, In-laws, a nanny, or rental income all accessible by the back lane. This home is stunning, come check it out.

配套设施

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居外物业ID:77778380

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代理公司: Engel & Völkers Ocean Park
支持语言: 英语
服务代表: Jeremy undefined

加拿大购房相关费用一览

交易费用
律师费 约1500-3000加元
物业转让税Property Transfer Tax 前20万缴纳1%;超过20万以上,余额的2%的
商品购置消费税(联邦税) 5%(新房才需要支付)
产权证书费用 约1000-2000加元
房屋检查费 300-500加元
贷款费用
首付比例 5%以上,国外买家通常在30%以上
贷款利率 有固定利率、浮动利率、半固定半浮动和LOC房贷(HELOC)产品,每个种类利率不同
贷款年限 目前大部分的主流银行的总还贷期在5年至35年相关税费
房屋保险及家庭财产保险 约为房价的0.1%-0.2%
房屋估价费 150-300加元
抵押贷款保险费 首付低于20%,约为0.75%-3.75%
持有费用
物业税/土地税Property/Land Tax 约1%,根据不同物业政府估价价值不同收取费用不同(多伦多0.8%-1%,温哥华0.5%-0.6%)
物业管理费 $0.42-$0.6/平方尺(新房较低,旧房贵,独立屋无此项费用)
出租管理费用
房屋出租管理费 月费用100-400加元,与物业类型和面积有关
个人所得税 各州不同,房租计入年收入计税,税率为15%-29%
转让费用
资本利得税 增值部分的50%,但首套自住房豁免。非加拿大居民预缴房价预估价的25%税金
律师费 800—1300加元,依房屋种类与市场不同,收费有所不同
中介费 约成交额的2%-2.5%
备注
更详尽的加拿大房贷介绍:海外买家如何在加拿大办理买房贷款
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居外服务热线 400-041-7515

周一至周五 9:00 - 18:00

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