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周一至周五:9:00 - 18:00

美国德克萨斯州沃克西哈奇4卧4卫的独栋别墅

None 820 Alysa Lane, Waxahachie, Texas, United States

美国德克萨斯州沃克西哈奇的独栋别墅,None 820 Alysa Lane,编号77777509 美国德克萨斯州沃克西哈奇的独栋别墅,None 820 Alysa Lane,编号77777509 美国德克萨斯州沃克西哈奇的独栋别墅,None 820 Alysa Lane,编号77777509 美国德克萨斯州沃克西哈奇的独栋别墅,None 820 Alysa Lane,编号77777509 美国德克萨斯州沃克西哈奇的独栋别墅,None 820 Alysa Lane,编号77777509 美国德克萨斯州沃克西哈奇的独栋别墅,None 820 Alysa Lane,编号77777509 美国德克萨斯州沃克西哈奇的独栋别墅,None 820 Alysa Lane,编号77777509 美国德克萨斯州沃克西哈奇的独栋别墅,None 820 Alysa Lane,编号77777509 美国德克萨斯州沃克西哈奇的独栋别墅,None 820 Alysa Lane,编号77777509 美国德克萨斯州沃克西哈奇的独栋别墅,None 820 Alysa Lane,编号77777509 美国德克萨斯州沃克西哈奇的独栋别墅,None 820 Alysa Lane,编号77777509 美国德克萨斯州沃克西哈奇的独栋别墅,None 820 Alysa Lane,编号77777509 美国德克萨斯州沃克西哈奇的独栋别墅,None 820 Alysa Lane,编号77777509 美国德克萨斯州沃克西哈奇的独栋别墅,None 820 Alysa Lane,编号77777509 美国德克萨斯州沃克西哈奇的独栋别墅,None 820 Alysa Lane,编号77777509 美国德克萨斯州沃克西哈奇的独栋别墅,None 820 Alysa Lane,编号77777509 美国德克萨斯州沃克西哈奇的独栋别墅,None 820 Alysa Lane,编号77777509 美国德克萨斯州沃克西哈奇的独栋别墅,None 820 Alysa Lane,编号77777509 美国德克萨斯州沃克西哈奇的独栋别墅,None 820 Alysa Lane,编号77777509 美国德克萨斯州沃克西哈奇的独栋别墅,None 820 Alysa Lane,编号77777509
房屋价格:

USD 769,000

约¥ 552万

咨询交易费用

建筑面积: 387平方米
土地面积: 10158平方米
房型: 4 卧 4 卫
房龄(年): 20
MLS 号码: 3yd-NTREIS-20913164
国家许可证: 0629769
房屋状态: 在售

居外物业ID:77777509

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物业特色

Stunning Estate Located Home. This exquisite county estate, situated on a sprawling 2.510-acre property, welcomes you with an electric gate. Nestled in the highly desirable area of Waxahachie, this custom-built home features impressive high ceilings throughout. With 4bedrooms and 4.5 bathrooms, the house boasts over 4,167 square feet of living space. All bedrooms are conveniently located on the main level, while an additional bonus room upstairs currently serves as a home theater but could easily be converted into a game room. The spacious open-concept design, complemented by tall ceilings and numerous windows, fills the home with abundant natural light, creating a perfect family-friendly environment. The generously-sized bedrooms come with large walk-in closets, and the house includes two primary suites with ensuite, making it ideal for large or multi-generational families. The kitchen is notably impressive, offering ample cabinet storage and a walk-in pantry with a window. The expansive backyard is large enough to accommodate a lap pool and includes a pool-ready bathroom that connects to the home and also has direct access to the backyard. A privacy fence ensures seclusion, while the fully fenced backyard, complete with a doggy door in the laundry room and a convenient mudroom, makes it pet-friendly. Additionally, the property includes a shop and a guest home with two levels. The guest home features a small kitchen, a family room, two rooms upstairs, and 1.5 bathrooms. Great for guest house or AirBnB or great for a mother-in-law or rental income. This extraordinary property provides easy access to I-35 and is just a short drive from the Metroplex. Additional acreage is available for purchase. The seller has an assumable loan at $540,000 with a favorable 3% interest rate.

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配套设施

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居外物业ID:77777509

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美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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