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周一至周五:9:00 - 18:00

美国德克萨斯州圣安东尼奥3卧2卫的独栋别墅

207 Queen Anne Court, San Antonio, Texas, United States

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房屋价格:

USD 549,000

约¥ 394万

咨询交易费用

建筑面积: 172平方米
土地面积: 567平方米
房型: 3 卧 2 卫 1 车库
房龄(年): 109

居外物业ID:77776432

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Welcome to this classic, completely renovated Craftsman-style home, where authentic period charm is enjoyed without sacrificing modern amenities. The Mahncke Park location offers proximity to SA's cultural and entertainment venues. Only steps from the Witte, near McNay museum, the DoSeum, The Pearl, and Botanical Gardens. Everything that makes living in SA unique and pleasurable is at your door. Step into this urban gem with original hardwood Oak floors, and its elegant features greet you at every turn. The living room offers a lovely fireplace decorated with handmade tile and custom bookcases. Its adjacent dining room boasts remarkable, coffered 10-foot ceilings. As you continue seamlessly into an expansive gourmet kitchen you will appreciate the custom cabinetry, premium built in GE Profile appliances: double ovens, French door refrigerator, cooktop, and a Bosch dishwasher. Quartz covers the countertops, including the large island that seats four comfortably and offers outlets and USB chargers at each end. The flex bedroom offers two large closets, a queen-sized Murphy bed, and hand-crafted wainscoting with stylish grass cloth wallcovering above. A set of dual-opening, custom metal black sound-dampening patio doors invites you to the low-maintenance landscaped backyard. Find a cedar deck, pavers edged with antique SECO bricks, and a one-of-a-kind craftsman-designed carport mimics the house's style. Mature landscaping with a programmable energy-saving drip irrigation system is installed in the flower beds surrounding the house. The primary bedroom boasts dual walk-in closets, each with custom-built ins. The large ensuite bathroom has his & hers vanities with drawers that provide ample storage. A large walk-in shower with custom metal French doors offers a spa experience. The bathroom walls are enveloped in tile imported from Spain, and the floor is an Italian Art Deco marble. The front bedroom is graced with two solid wood, beveled glass pocket doors for privacy and is adjacent to the bright seven window office/study with built-in bookshelves, cabinets, and a unique tile floor. There are two-year-old custom Pella energy-efficient windows throughout the home. The rare combination of historic charm with modern amenities makes this an extraordinary find.

配套设施

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居外物业ID:77776432

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支持语言: 英语
服务代表: Carri De Leon

美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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周一至周五 9:00 - 18:00

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