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法国戛纳1卫的公寓

法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸戛纳的公寓,编号77763900 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸戛纳的公寓,编号77763900 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸戛纳的公寓,编号77763900 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸戛纳的公寓,编号77763900 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸戛纳的公寓,编号77763900 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸戛纳的公寓,编号77763900 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸戛纳的公寓,编号77763900 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸戛纳的公寓,编号77763900 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸戛纳的公寓,编号77763900 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸戛纳的公寓,编号77763900 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸戛纳的公寓,编号77763900 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸戛纳的公寓,编号77763900 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸戛纳的公寓,编号77763900
房屋价格:

EUR 405,000

约¥ 340万

建筑面积: 30平方米
房龄(年): 40

居外物业ID:77763900

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Located 800 meters from the Croisette beaches, this 30 sqm renovated apartment is set in a secure, high-end residence with a 9,000 sqm landscaped park. South-facing and offering a sea and garden view, the apartment features a fully equipped open-plan kitchen, a bright living room with an integrated sleeping area, and a terrace. Quality renovation. Quiet, well-maintained residence. Sold with a closed garage and a private covered parking space in tandem for two vehicles. Close to shops, public transport and beaches. Ideal as a secondary home or rental investment. Exclusively presented by Côte d’Azur Sotheby’s International Realty, your luxury real estate agency in Cannes and the French Riviera. Contact us for further details or to schedule a visit.

配套设施

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服务代表: Côte d'Azur Sotheby's International Realty

法国购房相关费用一览

交易费用
房产经纪费 房价的1.8%-6%
登记费 房价的0.6%-4.9%
公证费 房价的3.6%-12%
定金 房款的10%
房产交易转让税额 4.5%(仅剩五个省还仍然维持在3.8%的水平)
贷款费用
贷款首付 20%-30%
贷款年限 不超过25年
贷款利率 二手房贷款利率平均为2.20%,新房为2.21%
贷款原则 每月还款额占收入的三分之一
公证费 二手房是房价的7到10%,新房和次新房为2%
持有费用
房产税 用同地段租金乘以当地税率算的(戛纳房产税高达43%)
增值税 房产房龄不到五年,要缴纳19.6%的增值税(法国叫TVA)
资本利得税 最高要33%,但会根据持有房屋年限等诸多情况申请减免
富人税 如果你以个人名义在法国持有财产超过72万欧元,还需要缴纳富人税,税率大约在每年0.5%-1.8%
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