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澳洲昆士兰Townsville City3卧1卫的独栋别墅

273 Walker Street, Townsville City, Queensland, Australia

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房屋价格: 咨询房产价格
澳元汇率 VS 置业
建筑面积: 117平方米
土地面积: 635平方米
房型: 3 卧 1 卫 1 车库

居外物业ID:77726883

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“高处的地标 ICON Up High”由作家 Letizia C De Rosa 命名。这处历史悠久的场地启发作家们创作书籍和回忆,将其定格于这座充满奇趣的城市住宅中——一个将隐私与激情深深扎根于岩石之上的家园。这座城市的“澳洲五渔村”专为追求隐秘生活的人而设,同时步行片刻即可抵达海滨长廊(The Strand)、体育场或市中心的各类餐厅。

这栋房子不是以房间数量取胜——虽然它确实拥有三间卧室。重点是风景!
也不是靠布置吸引人——尽管家具齐全。重点还是风景!
更不是因为通往前门的 70 级台阶加上 13 级。重点是你可从每一扇窗、每一分钟都欣赏到的 180 度令人屏息的全景。

从水疗露台上边品鸡尾酒边观赏体育场赛事,到在顶层露台跳探戈,再到吹奏萨克斯风听音符回荡在城市墙面,这处房产每周可带来约 $1200 澳元的收入。它如同你在城市中的一艘私人航船,带你或你的宾客启航前往一个充满希望、喜悦与活力的美好未来。

如您是认真的购房者,请发送请求给 Joy Edward 安排私人看房或获取更多信息。欢迎介绍一下您自己。我们不欢迎中介主动联系。作为这套宝藏房产的主人,我们拥有太多美好故事想与您分享——这五年来,它一直是我们的挚爱。

这是一处一生仅遇一次的珍贵房产,是在澳大利亚发展最快、最美丽的城市之一——**汤斯维尔(Townsville)**拥有地标性住所的绝佳机会。这里地处热带却不潮湿,民风淳朴、活力四射、亲切可人。

接受 110 万澳元以上报价。

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配套设施

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平面图

澳大利亚昆士兰Townsville City的独栋别墅,273 Walker Street,编号77726883

居外物业ID:77726883

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代理公司: PropertyNow
支持语言: 英语
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澳大利亚购房相关费用一览

交易费用
印花税Stamp Duty Land Tax (SDLT) 房价的1.2%-12.5%(各州税率不一,见底部各州最新印花税税率)
律师费 1000-2000澳元
中介费 1-2%(购买新房不需支付)
房屋保险 约600澳元
市政费 约为房价0.5%
土地注册费
  • 200-400澳元
海外投资申请费
  • 所有外国买家在澳洲买房时,需支付申请手续费,100万澳元内的房产,需支付14,100澳元;房价每增加100万澳元,手续费将增加 28,200澳元。
贷款费用
贷款额度 当前外国买家的房贷比例通常为60-70%。
贷款利率 分为浮动利率和固定利率两种,一般固定利率要比浮动利率更高一些。当前澳洲常见的房贷利率为5-5.5%
还款方式 等额本息/等额本金/还息不还本(澳洲独有还款方式)
贷款年限 3-30年
贷款保险 如果你申请的房贷比例过高时,需为超过部分支付不菲的抵押保险。
贷款申请及保险 1000-2000澳元
法律费用 视贷款机构而定,可免除
贷款保护保险 与贷款额度及按揭产品有关
持有费用
市政建设费 1000-2000澳元(各州标准不一,根据房屋面积而定)
物业管理费 依据面积而定,500-5000不等,独立屋无此费用
污水处理费 200-1200澳元/年,根据房屋面积而定
房屋保险 500—1000澳元/年不等
出租管理费用
房屋出租管理费 5%-7%的租金收入
转让费用
资本利得税Capital Gain Tax 利得*税率(税率一般为25%-30%,与房产用途、持有人身份/时间/机构、受益对象有关)
律师费 一般1000-1500澳元
中介费(Estate Agent Fee) 成交价格的1%-3.5%
备注
点击查看各州最新的印花税:维多利亚州新南威尔士州昆士兰州西澳洲
更详尽的澳洲房贷介绍:海外买家如何在澳洲办理买房贷款
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