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周一至周五:9:00 - 18:00

美国北卡罗莱纳州布罗罗克3卧4卫的独栋别墅

204 Huckleberry Trail, Blowing Rock, North Carolina, United States

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房屋价格:

USD 1,700,000

约¥ 1,221万

咨询交易费用

建筑面积: 254平方米
土地面积: 11331平方米
房型: 3 卧 4 卫
房龄(年): 35

居外物业ID:77698327

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Between the columns and meandering up the gravel drive, is Stone's Throw, an exceptional and charming rustic log home constructed of antique logs, natural stone and old barn wood. A testament to craftsmanship and rustic sophistication, the cabin feels as if it has been here for generations with additions made as the family expanded. On the main level you find three cozy sitting rooms, each with its own personality, plus kitchen with large pantry and spacious dining room. There is also a main-level bedroom and two full baths. A loft bunk room has its own staircase and sleeps eight easily. A second staircase leads to two large bedrooms connected by a spacious bath. The heated area above grade is over 2,700 square feet. A den or additional sleeping space with a full bath is on the lower level and is counted as additional below-grade heated square footage. Also downstairs is a large laundry and an unfinished recreation room. Outdoor amenities include trails through the woods, accessing a flowing stream which borders much of the back lot line. A large stone patio features a wonderful wood-burning fireplace and plenty of space for dining and socializing. A hot tub completes the area. This delightful home is offered furnished with a wonderfully eclectic selection of antiques and rustic pieces that complete the unique ambiance and convey with the home purchase. Schedule your personal tour today and experience this authentic log home in the heart of North Carolina's Blue Ridge Mountains. We separated the basement finished space from the overall heated square footage, which we believe to be accurate if in fact a permit was not pulled to do the basement finish work.

配套设施

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居外物业ID:77698327

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支持语言: 英语
服务代表: Jan Blair

美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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