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美国佐治亚州阿尔法利塔6卧7卫的独栋别墅

790 Thornberry Drive, Alpharetta, Georgia, United States

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房屋价格:

USD 1,225,000

约¥ 880万

咨询交易费用

建筑面积: 687平方米
土地面积: 1376平方米
房型: 6 卧 7 卫
房龄(年): 32

居外物业ID:77690069

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This description paints a vivid picture of a luxurious and well-designed home. The floor plan showcases a thoughtful layout with functional and aesthetically pleasing spaces. Here's a breakdown of it's features: Versatile suite located to the left upon entry, adaptable for use as an office, guest room, music room, or playroom and it includes a full bathroom. To the right a formal living room leads to a large separate dining room with a butler's pantry. A two-story vaulted great room features a marble fireplace and walls of windows, ensuring ample natural light. Equipped with granite countertops, stainless steel appliances, extra built-in cabinets with display glass, a wine fridge, a walk in pantry, breakfast bar and table, making it perfect for culinary enthusiasts. Light hardwood floors throughout the main level adds touch of a modern elegance. Laundry room is an oversized space with built-in cabinets and laundry sink for convenience. The primary suite is expansive, with a separate sitting room featuring a marble fireplace, built-in bookshelves and cabinets, two full bathrooms, and spacious separate closets providing luxury and privacy. Completing the secondary level are three bedrooms with walk-in closets, one en-suite. Terrace level is finished as an in-law or au pair suite with kitchen, bedroom, bathroom and closets. The piece-de-resistance in this home is the custom media room where one can enjoy streaming favorite shows or movies. Don't forget the glassed in porch perfect for mediation or reading. Side entry three car garage with shoe closet and storage racks can keep your tools organized. This floor plan indeed emphasizes both functionality and luxury, with spaces that cater to a wide array of needs and preferences. This home is truly modern elegance intertwined with comfort.

配套设施

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居外物业ID:77690069

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支持语言: 英语
服务代表: Eydie Koonin

美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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