物业名称:独立工厂
单位类型:出租
物业类型:工业物业
地点:Padang Meha 工业园(Padang Meha Industrial Park, Kulim, Kedah)
Padang Meha 工业园位于吉打州居林(Kulim)发展迅速的工业走廊之一,地理位置优越,是制造、装配与仓储业者的理想选址。
地理优势:
距 居林高科技园区(Kulim Hi-Tech Park) 仅数分钟车程
靠近 居林市区(Kulim Town),生活配套完善
毗邻 居林-北海高速公路(Butterworth-Kulim Expressway, BKE),轻松连接槟城与南北大道(PLUS Highway)
距槟城港口与国际机场仅约 30–40 分钟车程
区域内工业气氛成熟,适合中型与大型工业操作
周边有大量熟练劳动力,适合设厂与扩展业务
适合发展:制造业,仓储与物流,轻工业或重工业用途
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租金:RM60,000.00
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物业详情:
**土地面积:**48,000 平方英尺
**建筑面积总计:**30,042 平方英尺
**生产区:**约 27,770 平方英尺(120.0787 英尺 x 230.157 英尺)
**办公楼:**2,271 平方英尺
**楼面承重:**2 吨 / 平方米
**楼底高度:**25 至 30 英尺
**电力供应:**300 安培(可额外升级 1,000 安培)
如需更多信息及看厂安排,请联系:
陈先生电话:+60194499725
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代理公司: | IQI Global |
服务代表: | YC Tang |
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交易费用 | |
印花税 |
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律师费 |
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贷款费用 | |
房屋按揭贷款成数 | 房产总值的50%-60 |
贷款期限 | 贷款期限长达30年,按揭不超过70岁 |
贷款利率 | 4.2%-4.6% |
贷款印花税 | 贷款总额的0.5% |
贷款律师费及杂费 | 贷款总额的0.8% |
持有费用 | |
物业管理费 | 每月约700令吉-900令吉 |
门牌税和地税 | 每年约3000-5000令吉 |
其他费用 | 180令吉,包括钢印费10令吉,裁定费10令吉,检索费60令吉,登记费100令吉 |