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英国英格兰伦敦伦敦最近整修过的公寓

英国英格兰伦敦的公寓,编号77643062 英国英格兰伦敦的公寓,编号77643062 英国英格兰伦敦的公寓,编号77643062 英国英格兰伦敦的公寓,编号77643062 英国英格兰伦敦的公寓,编号77643062 英国英格兰伦敦的公寓,编号77643062 英国英格兰伦敦的公寓,编号77643062 英国英格兰伦敦的公寓,编号77643062 英国英格兰伦敦的公寓,编号77643062
房屋价格:

GBP 2,400,000

约¥ 2,336万

咨询交易费用

建筑面积: 225平方米
房龄(年): 0
其他属性: 最近整修过

居外物业ID:77643062

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位于英国英格兰伦敦的房产。

欢迎来到 The Apse,您将发现历史优雅与现代设计的融合。这里曾是一座备受尊崇的教堂,仅用于举办婚礼、洗礼和宗教仪式等喜庆的场合。如今,这座备受珍视的教堂在伦敦的活力脉搏中,为您提供一处宁静的港湾。餐厅以其令人印象深刻的拱形天花板为特色,充足的光线洒满整个公寓,营造出令人惊叹的戏剧感。

雕塑般的造型,受原有建筑固有结构的影响,将 The Apse 提升到令人印象深刻的设计和卓越水平。

精心设计的厨房配备高品质的集成电器,其精髓与接待室流畅衔接,营造出完美的娱乐氛围。

夹层娱乐区设有隐藏式鸡尾酒柜、电视柜(书柜内设有额外的储物空间),以及通往主卧室的秘密通道。灵活多变的空间可供您个性化定制,无论是娱乐休闲、在温馨的休息室放松身心,还是在宁静的办公室高效工作,都能轻松满足您的生活方式。

定制的细木工制品和橱柜均经过专业打造,三间卧室、三间时尚的独立浴室以及整个公寓均设有充足的储物空间,与原始建筑细节的精湛工艺和布局相得益彰。

令人惊艳的独立式铜质浴缸是令人叹为观止的主卧的核心,是一处奢华宁静的休憩之所,让您忘却一天的烦恼。

在这栋精心打造的住宅中,体验现代奢华的典范,每个细节都旨在提升您的生活方式。从先进的安保系统到每个房间的个性化氛围照明和环绕立体声扬声器,让您尽享前所未有的舒适、便捷和精致。欢迎体验奢华与功能完美融合的全新生活标准。

特色

难得的机会,购入这套独特的教堂改建公寓
引人注目的拱形天花板搭配双层高的铅条窗
定制木工,整个公寓提供充足的储物空间
精心设计的厨房配备高品质的集成电器
克拉珀姆枢纽站(Clapham Junction Station):便捷的火车/巴士交通,几分钟即可到达
令人垂涎的地段,拥有充满活力的文化氛围和社区氛围

欢迎选购/了解英国英格兰伦敦房产。

配套设施

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平面图

英国英格兰伦敦的公寓,编号77643062

居外物业ID:77643062

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代理公司: DS Properties
服务代表: daniel stockton

英国购房相关费用一览

交易费用
印花税
  • 房价的1%-15%,根据房产总价不同而定,最新税率如下:
  • 12.5万英镑以下(包括)不收取印花税
  • 12.5万-25万英镑收取2%的印花税
  • 25万-92.5万英镑收取5%的印花税
  • 92.5万-150万英镑收取10%的印花税
  • 超过150万英镑收取12%的印花税
  • 备注:第二套房或投资房另收3%印花税
律师费 1000-2500英镑
中介费 房价的1%-2%(卖家支付)
房屋评估及勘探鉴定费 300-2000英镑
房产登记费 房价的0.1%-0.2%
贷款费用
贷款比例 跟自身财务状况相关,自住买家最高可贷80%,投资买家最高只能贷75%
贷款利率 自住买房的房贷利率为,在英格兰银行基准利率的基础上加2.68%;投资买房的房贷利率为,在英格兰银行基准利率的基础上加3.38%
贷款年限 根据买家的财务状况,目前中国银行英国分行最长贷款年限为25年
贷款手续费 估价费用具体金额根据房屋购买价格而定,并在您递交贷款申请时缴纳,通常为贷款金额的0.5-1%。
持有费用
市政物业税 英国各地市政物业费分8个档次,每年400—5000英镑不等,伦敦地区普遍在2000-3000英镑不等。
物业管理费 1000-3000英镑/年 (房产总额的0.5-1%)
建筑保险 约130英镑
出租管理费用
房屋出租管理费 7%-15%年租金
房租保障险(Rent Guarantee Insurance) 约租金总额4%
个人所得税 根据个人总收入情况而定,分20%/40%/45%三档税率。年收入32010英镑以下,收取20%;32011-15万英镑征收40%,超过15万英镑收取45%
转让费用
资本利得税 利得*税率(与个人所得税相关,一般为净利润的18% or 28%)
律师费 房产价值的0.1%-5%以及相应的服务增值税
中介费 成交价格的1%-4%以及相应的服务增值税
遗产税 只有继承财产累计超过32.5万英镑的时候需要交纳40%的遗产税,很多人通过分散式的赠与来避免缴纳遗产税。
备注
更详尽的英国房贷介绍:海外买家如何在英国办理买房贷款
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