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英国英格兰伦敦5卧6卫的独栋别墅

英国英格兰伦敦的独栋别墅,编号77947347 英国英格兰伦敦的独栋别墅,编号77947347 英国英格兰伦敦的独栋别墅,编号77947347 英国英格兰伦敦的独栋别墅,编号77947347 英国英格兰伦敦的独栋别墅,编号77947347 英国英格兰伦敦的独栋别墅,编号77947347 英国英格兰伦敦的独栋别墅,编号77947347 英国英格兰伦敦的独栋别墅,编号77947347 英国英格兰伦敦的独栋别墅,编号77947347 英国英格兰伦敦的独栋别墅,编号77947347 英国英格兰伦敦的独栋别墅,编号77947347 英国英格兰伦敦的独栋别墅,编号77947347
房屋价格:

GBP 3,100,000

约¥ 2,979万

咨询交易费用

建筑面积: 317平方米
房型: 5 卧 6 卫

居外物业ID:77947347

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位于英国英格兰伦敦的房产。

优惠价高于所示价格

这栋独一无二、真正非凡的五居室住宅,由一位颇受欢迎的法国设计师设计,重新启用砖砌结构,并耗时约两年重建,打造出一个独特而令人振奋的空间。房屋经过精心设计,最终呈现出令人叹为观止的视觉效果。这栋精美的五层住宅将时尚的定制室内设计与实用的家庭生活融为一体。因曾邀请名人参加派对而闻名。

一楼简要包含:宏伟的入口大厅、客用卫生间和一间宽敞的客厅,客厅拥有极高的天花板、大理石壁炉、精美的檐口、原始的百叶窗和橡木拼花地板。地下一层由一个明亮的开放式接待/餐厅组成,中间由一个定制厨房隔开,厨房配备Gaggenou厨具。此外,还设有一个舒适的起居室、一间现代化的淋浴间和充足的储物空间。后方的餐厅设有全宽双折叠门,通向朝南的私人花园,非常适合招待客人。花园后方还有一间令人惊叹的玻璃设计家庭办公室。

卧室分布在楼上三层;二楼和三楼设有三间宽敞的双人卧室,均配备现代化的独立卫浴。一楼设有一间气派的主卧和宽敞的独立卫浴。此外,一楼还设有一间客卧,并配备现代化的独立卫浴。

布朗兹伯里别墅(Brondesbury Villas)位于一条绿树成荫的美丽住宅街道上,毗邻索尔兹伯里路(Salusbury Road)的咖啡馆、餐厅和商店,以及美丽的皇后公园(Queens Park)。当地交通枢纽包括皇后公园和基尔伯恩公园(Kilburn Park)(贝克卢线,Bakerloo Line)以及基尔伯恩高路(Kilburn High Road)(伦敦地上铁,London Overground)。

特色

宏伟的入口大厅
双人客厅
通往花园的开放式厨房
杂物间/客用卫生间
花园书房/办公室/家庭活动室

欢迎选购/了解英国英格兰伦敦房产。

配套设施

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居外物业ID:77947347

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代理公司: DS Properties
服务代表: daniel stockton

英国购房相关费用一览

交易费用
印花税
  • 房价的1%-15%,根据房产总价不同而定,最新税率如下:
  • 12.5万英镑以下(包括)不收取印花税
  • 12.5万-25万英镑收取2%的印花税
  • 25万-92.5万英镑收取5%的印花税
  • 92.5万-150万英镑收取10%的印花税
  • 超过150万英镑收取12%的印花税
  • 备注:第二套房或投资房另收3%印花税
律师费 1000-2500英镑
中介费 房价的1%-2%(卖家支付)
房屋评估及勘探鉴定费 300-2000英镑
房产登记费 房价的0.1%-0.2%
贷款费用
贷款比例 跟自身财务状况相关,自住买家最高可贷80%,投资买家最高只能贷75%
贷款利率 自住买房的房贷利率为,在英格兰银行基准利率的基础上加2.68%;投资买房的房贷利率为,在英格兰银行基准利率的基础上加3.38%
贷款年限 根据买家的财务状况,目前中国银行英国分行最长贷款年限为25年
贷款手续费 估价费用具体金额根据房屋购买价格而定,并在您递交贷款申请时缴纳,通常为贷款金额的0.5-1%。
持有费用
市政物业税 英国各地市政物业费分8个档次,每年400—5000英镑不等,伦敦地区普遍在2000-3000英镑不等。
物业管理费 1000-3000英镑/年 (房产总额的0.5-1%)
建筑保险 约130英镑
出租管理费用
房屋出租管理费 7%-15%年租金
房租保障险(Rent Guarantee Insurance) 约租金总额4%
个人所得税 根据个人总收入情况而定,分20%/40%/45%三档税率。年收入32010英镑以下,收取20%;32011-15万英镑征收40%,超过15万英镑收取45%
转让费用
资本利得税 利得*税率(与个人所得税相关,一般为净利润的18% or 28%)
律师费 房产价值的0.1%-5%以及相应的服务增值税
中介费 成交价格的1%-4%以及相应的服务增值税
遗产税 只有继承财产累计超过32.5万英镑的时候需要交纳40%的遗产税,很多人通过分散式的赠与来避免缴纳遗产税。
备注
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