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美国佛吉尼亚州米纳拉米纳拉的农业用地

309 Shortmans Rd, Mineral, Virginia, United States

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房屋价格:

USD 368,000

约¥ 264万

咨询交易费用

居外物业ID:77385233

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Welcome to this beautifully maintained home, peacefully nestled on nearly 5 acres of picturesque land at the end of a private road. Pride of ownership shines throughout, with thoughtful updates and meticulous care. A durable metal roof and HVAC system were both installed in 2017, along with updated windows for energy efficiency. The septic system has been professionally serviced within the last three years, and the HVAC received a routine service in April 2025. The main bathroom features recent upgrades including a new vanity, toilet, and flooring. Enjoy the benefits of an aquifer-fed well, housed in an insulated pump house, and a new well pressure holding tank. This move-in ready home is the perfect blend of privacy, comfort, and peace of mind your private oasis awaits! Outdoor features include a detached garage with three open bays and one enclosed bay perfect for keeping vehicles covered year-round as well as a separate shed for additional storage. Whether you're looking for privacy, functionality, or peace of mind, this move-in ready home has it all!

配套设施

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服务代表: 中文服务台 Berkshire Hathaway HomeServices

美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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